酒店开房屋租赁费_开酒店租金多少合适

文章导读:

• 1、酒店住宿业可以开房屋租赁发票吗
• 2、房屋租赁费怎么算？
• 3、酒店租赁收入个人所得税上线是怎么规定的

酒店住宿业可以开房屋租赁发票吗

不可以的。房屋租赁发票一般是由物业，个人房主上地税申请或代开。承租人也可以到税局去申请代开。

房屋租赁费怎么算？

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

酒店租赁收入个人所得税上线是怎么规定的

租金收入个人所得税扣除标准是什么

个人所得税以房屋租赁所得计税，房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用

1、个人出租非住房应缴纳个人所得税：按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%.

2、个人出租住房应缴纳个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。