文章导读:
开公司租房要交税吗？如交，交地税还是国税？如何作帐？租房是私人的，只能开具收条，能作帐吗？
租房开公司是要交税的，是交地税，租房是私人的话，可能是没有发票的，只能自己到地税去开，但记得把租金换成含税价，因为开发票的税金有可能在企业所得税清算时不能作费用开支的。所以税票是不能入帐的。
【法律分析】
开公司要交税，但租房是不用交税的。因为只有出租方取得了租赁收入，所以该交房产税和营业税 的是房东。而不是承租方。如果是私人出租，对方应到房产所在地的地税局去开具正式发 票，并承担相应的税款。开据的收条是不能做账的。如果所开的公司占用的是自己的地方，那么则按租金收入申报缴纳营业税5%，城建税7%或5%或1%，费附加3%，另外按房产原值相应比例(各地标准不一，如北京为70%)，按12%缴纳房产税。还有按房屋面积缴纳土地使用税。租金计入收入公司租房子要交什么税，缴纳企业所得税。如不是自有的，则按服务业5%缴纳营业税，城建税和费附加，收入缴纳企业所得税。另外，在签订合同时，各同双方需各自分别按照租赁合同的总金额的0.1%缴纳印花税。
【法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁发票现在是国税还是地税开具
房屋租赁发票现在是地税开具的
你可以拿着合同产权证等
去地税局开具房屋出租收入的发票的。
房租费开地税还是国税
大部分的人可能都不知道交房租要上税，对房租发票一无所知，那么就更不清楚房租费是开什么税种了，是地税还是国税？下面就为大家介绍一下房租费开地税还是国税呢。
要弄清楚租房费属于地税还是国税，那么就要先弄清楚国税和地税分别是什么，又有什么区别。地税和国税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。两者的不同主要体现在它们负责征收的税种的区别。地税主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入（营业税、耕地占用税、车船使用税）；而国税征收的主要是维护国家权益、实施宏观调控所必需的税种（消费税、关税）和关乎民生国计的主要税种的部分税收（增值税）。
一、国税系统负责征收管理的税种:
1、增值税；2、消费税、3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（海关代征）；4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税；7、海洋石油企业所得税、资源税；8、证券交易税；9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得税；10、出口产品退税管理；11、集贸市场和个体户的增值税、消费税；12、中央税的滞补罚收入；13、按中央税、中央地方共享税附征的教育费附加。
二、地税系统负责征收管理的税种:
1、营业税、2、个人所得税、3、土地增值税；4、城市维护建设税；5、车辆使用税；6、房产税；7、屠宰税；8、资源税；9、城镇土地使用税；10、固定资产投资方向调节税；11、地方企业所得税；12、印花税；13、筵席税；14、地方税的滞补罚收入；15、地方营业税附征的教育费附加。
总结：由此可知，国税和地税的征收税种完全不同，房租发票税征收都是由地方税务局执行的，房租发票也是地方税务代为开具的，从这一点看，它就是属于房租发票地税。之后，大家在实际租房交付租房费的过程中，对于房租费应该开地税还是国税就没有疑问了吧！
（以上回答发布于2016-01-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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别。地税和国税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。两者的不同主要体现在它们负责征收的税种的区别。地税主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入（营业税、耕地占用税、车船使用税）；而国税征收的主要是
集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税；7、海洋石油企业所得税、资源税；8、证券交易税；9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得