拆迁拿房子需要找人吗_去拆迁房找东西会怎么样

文章导读:

• 1、农村房拆迁房子卖给了女儿但房产证是父母的女儿拆迁拿房需要父母签字吗？
• 2、我家的房子和地要拆迁 我想找人多要补偿 我认识纪检委的领导还有法院管拆迁的 找哪个好办事呢？
• 3、农村的房子如果拆迁，需要户主亲自签字同意吗
• 4、政府拆迁房子补偿安置,要被安置人找人做担保合法吗?
• 5、房子拆迁，塞钱找人，会不会多分点面积？
• 6、拆迁过程中有哪些要注意的问题

农村房拆迁房子卖给了女儿但房产证是父母的女儿拆迁拿房需要父母签字吗？

当然需要父母签字，虽然房子卖给了女儿，但女儿没有取得房屋产权房主还是父母，所以拿房还是需要父母出面签字的。

我家的房子和地要拆迁 我想找人多要补偿 我认识纪检委的领导还有法院管拆迁的 找哪个好办事呢？

我国现行在政治体制是立法、司法、行政相互独立。

党凌驾于一切之上。

纪检委全称是中国共产党********纪律检查委员会。

你知道谁大了吗？

农村的房子如果拆迁，需要户主亲自签字同意吗

户主是房屋的所有权人，是需要的，房屋拆迁要进行补偿等相关操作，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定给予的补偿。

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为，协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

扩展资料：

拆迁补偿：

房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿，拆迁住宅房屋补偿，拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

参考资料来源：百度百科—拆迁

政府拆迁房子补偿安置,要被安置人找人做担保合法吗?

拆迁户拿补偿安置房，按照道理来说是不需要找人担保的，因为拆迁拆迁户的房屋，补偿的方式就是拿安置房或者货币补偿，拆迁办既然要求拆迁户找人担保，那里面肯定是有故事的。

房子拆迁，塞钱找人，会不会多分点面积？

兄弟这样做的人都有点脑残，真的，你以为这个找个人有成么，这个是市里下限制到地方再一级级的到你那，你塞给谁，管你那的乡级和区级政府都无权改动限制的，而所谓有关系和管事的全是骗子，你塞了他们钱他们还会吃掉你应该得的。这样上当的很多，拆迁变化幅度金钱只有1/5也就是说给你500万，你再谈或不走可以拿到600万，而面积是无法改变的因为市级以下是无法改的，其实市级也是无法改的，能改动的原因也就是本来就应该多给你的只是开始没说后边你不走或者他们认为你顽固把应该给你的还你。

骗子一般是乡级挂钩或拆迁办的，他们知道开始的价格因为拆迁肯定开始说的少不然开始说满不变动以后就没法谈了，他们以这个标准来说，你找他们他们会说你给他10万他给你说好话涨50万，你确实长了，但是实际你应该多拿100万结果60万落在骗子手里。我家这边拆迁，这样的骗子真不少，什么拆迁办规范委，乡里的小头都来了，结果怎么样，这帮拖人的都只多拿几十万，而我们几家没找人只不走硬抗的都最少长了100多万。

所以你最好想想清楚，不要傻傻的被人骗，我发觉很多时候人们都太盲目的很多时候平常很聪明但是遇到事情时候做事就很盲目，也不想想对方是否有能力。

拆迁过程中有哪些要注意的问题

一、项目了解

1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。

2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。

二、拆迁之前准备工作

1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的，拆迁时的迁移费用拆迁办是有补偿的。

2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线)

三、签协议时间

1、一般在三分之二的人签字后再签字,往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动,同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。

2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意,你都不要当时签字,等第二天或第三天再签字,两三天之中或许会有更好的消息出台,同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。

3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决,老人因房屋拆迁导致身体不好等都可以和拆迁办谈，多要一些面积和补偿金。

4、家里要适当地做些假象,多铺些床铺、把老人接来住等,就是造成人多拥挤现象,好多要些面积。

四、讨价还价

1、拆迁面积要多要,如在1:1.12或1:1.13的基础上多要20%或30%,和拆迁办还价。

2、新房装潢费用。测算新房简单装潢费如需3万元,那就要5万和拆迁办还价。

五、找关系

1、找找人,各拆迁组的组长和成员手上都有优惠权,如组长有1万元/户,成员有5千元/户,还有面积优惠。

六、安置房的选择

1、多层楼房和小高层,多层,物业管理费用低;小高层电梯使用、维修和用水二次增压等费用很高,同时尽可能选一楼靠路边和拐角,将来打开阳台可以开小店。

七、补偿

1、拆迁补偿的钱是和安臵房的价格相关的,安臵房与商品房之间有较大差价,所以一定要安臵房,尽量不要现金。如确实想要现金,就等拿到安臵协议纸质材料后再卖掉,吃亏要少一些。

扩展资料：

征地拆迁过程中容易出现的问题有：

1、征地拆迁工作实施主体不规范

《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”

这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体，只能是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府。该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。

2、征用土地公告不规范

征用土地公告是征用土地的必经程序，征用土地公告分为两种，一是征用土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。

国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：“被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，主管部门负责具体实施。”

第五条规定：“征用土地公告应当包括下列内容：

(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;

(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。”这两条所规范的是征用土地公告的时间和内容。

第七条规定：“有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位，拟订方案并予以公告。”

第八条规定：征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施，这两条规范的是征地补偿、安置方案公告的时间和内容。

3、不告知听证权

《征用土地公告办法》第九条规定：“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征地方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。”

第十条规定：“有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。

对当事人要求听证的，应当举行听证会，确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律法规和批准的征用土地方案进行修改。”

参考资料：百度百科-拆迁