中介公司能不能开房租费_房地产公司租房收中介费吗

文章导读:

• 1、房地产经纪公司能开房租费发票吗？
• 2、有房产中介提供代开房租发票，税点为3个点，会是真的发票吗？
• 3、租房子开中介费发票
• 4、请问：交了1年房租费用，中介公司应该开发票吗？
• 5、中介公司可以代开房屋租赁发票吗
• 6、开票时,是否可以把房租租赁费开成中介费，有什么区别？

房地产经纪公司能开房租费发票吗？

房地产经纪公司不能开房租费发票。

房地产经纪公司只能开中介费收取发票，发票性质为服务业。

个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具，需携带以下资料：

1、出租房主身份证复印件；

2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；

3、房产证复印件或购房合同复印件。

代开地点：各委托代征点、地税局、分局 。

房屋租赁发票怎么开：

1、与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意。并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题；

2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；

3、发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；

4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。

《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。

单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

禁止非法代开发票。

有房产中介提供代开房租发票，税点为3个点，会是真的发票吗？

应该可以确定是真发票。

1、国税局可以为个人或公司提供代开发票服务。

2、如果房产中介是正规公司，他们不敢提供假发票，违法成本太大，不划算。

3、正规发票才3个点的税，没必要提供假发票。

4、目前还基本没有房产中介提供假发票这种情况。

综上所述，房产中介提供的应该是真发票。

租房子开中介费发票

直接在中介公司开就好了啊，消费了肯定有发票开的，不过他们给开的发票是收你中介费得发票，就是第一个月房租的一半。你是想开每个月房租的发票吗？那你想用来干什么呢？报销？你拿着合同给老板看不就行了吗,每个月多少钱就OK。租房子一般带个身份证就行了，其他的不需要。

具体流程就是你和中介以及房东签订好租房子合同，交了中介费，他们就会给你开发票的。

请问：交了1年房租费用，中介公司应该开发票吗？

如果是一般情况是需要开发票的，但有时中介公司没有这个义务，因为您可能在中介公司介绍房屋时，忽略了对合同上开发票这个项目的注意，你可以查找合同获取询问房主，以求已解决

中介公司可以代开房屋租赁发票吗

房屋中介机构一般不可以开房屋租赁费发票，房屋租赁费发票由出租人出具。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

【法律依据】

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条

所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

开票时,是否可以把房租租赁费开成中介费，有什么区别？

开票时，是否可以把房租租赁费开成中介费，有什么区别，房屋租赁费不可以开成中介费，中介费是佣金性质的费用，是中介公司对出租或者是承租方提取的佣金，房屋租赁费是使用性质的支出，所以中介费和房屋租赁费不是一个概念。