重庆代开房租费_重庆租房中介收费怎么收费

文章导读:

• 1、我想请问一下重庆公租房每月租金是多少，是租金是怎么个付法，
• 2、关注了重庆税务之后怎么办理房屋出租发票？
• 3、重庆房屋中介费手续费收多少
• 4、去税务局代开房租发票需要缴纳哪些税？税率分别是多少？
• 5、税务局代开房租发票要交税费吗
• 6、重庆公租房签约交多少房租

我想请问一下重庆公租房每月租金是多少，是租金是怎么个付法，

重庆公租房每月租金是根据地段划分，每两年向社会公布一次，由执收单位收取。

重庆公租房指政府投资并提供政策支持限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件家庭供应保障性住房。因为价格实惠而深受喜欢，租金更是实行动态调整，每两年向社会公布一次。

而承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的租金应从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。公租房租金收入包括公共租赁住房住宅和非住宅(含商业用房、车库及其他设施等)租金；按规定加倍收取的租金、租金滞纳金等。

公租房租金收入纳入重庆财政基金预算管理，按照政府非税收入有关规定缴入市级国库。市财政局统一开设“租金汇缴结算账户”，专门用于公共租赁住房租金的汇总和解缴。并要求执收单位在当日内将收取的公共租赁住房租金全额缴入“汇缴结算账户”。

扩展资料

《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》

第十一条 公共租赁住房建设资金的来源渠道：

（一）中央安排的专项资金；

（二）财政年度预算安排资金；

（三）土地出让收益的5%；

（四）银行、非银行金融机构和公积金贷款；

（五）发行债券。

第十二条 公共租赁住房建设贷款的本金和利息由公共租赁住房租售收入和财政性资金等偿还。

第十三条 公共租赁住房建设资金、租售收入实行专户管理，专款专用，不得挪作他用。

第十四条 公共租赁住房建设用地以划拨方式供应；有偿方式出让的，土地出让收益、税费在地方政府权限范围内的，全额安排用于公共租赁住房建设。

参考资料来源：百度百科—重庆市公共租赁住房管理暂行办法

参考资料来源：百度百科—重庆公租房累计分配50.97万套

关注了重庆税务之后怎么办理房屋出租发票？

房屋租赁发票在哪里开?开票流程是什么

答：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。

2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。

房屋租赁发票在哪里开?开票流程是什么

以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。

补充：房屋租赁发票：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

重庆房屋中介费手续费收多少

买房的话，买方支付1%一1、5%中介费，

租房的，租客支付半个月房租

去税务局代开房租发票需要缴纳哪些税？税率分别是多少？

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）

应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房

应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营

应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

四、企业纳税人按市场价格向个人出租

用于居住的住房，应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税：按财产租赁合同中按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

参考资料：百度百科-房租发票

税务局代开房租发票要交税费吗

根据相关资料查询显示，要。1、交纳5%的营业税，房租收入的5%。

2、城市维护建设税，营业税的7%。

3、教育费附加，营业税的3%。

4、地方教育费附加，营业税的1%。

5、房产税，房租收入的12%。

6、千分之一的印花税（双方都缴纳） 至于是你公司缴纳还是出租方负责缴纳，原则上合同约定哪方缴纳就哪方缴纳，如果合同没有约定，则由出租方负责缴纳。

重庆公租房签约交多少房租

办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。

每月都需要缴纳的费用有

房租费用8-11元/月/平米 300-800元(看你房子多大)

物管费为1.03元/月/平米 30-80元

水费大概 5-12吨/月=23-55元/月(按照二次供水4.6元/吨来算)

电费大概30-150元/月

气费大概30元/月+垃圾费8元/月(算入气费一起交)

初期需要缴纳的费用有

履约保证金：3个月房租 (300-800元)房租*3个月=900-2400元

一年物管费：360-960元(根据自己房子面积来算)

开通燃气费：25元

宽带网费：600元(非必须)

有线电视：240元，廉租房一半(非必须)

注意：接房时多准备点总不会错，而且每个户型面积不同费用会有点差距。

必备的家具家电费用有，请提前量好尺寸

床1-3张：便宜的500元左右一张单人的，一般点的1500元左右一张。常住就买好点。

衣柜1-2个：一般点大小适中的1500元左右一个，好点的3000元左右一个。可以定做就是太慢了味道大。

沙发：一般点的一套1500元左右，好点的2500元左右，单间配套可以考虑多几个凳子就行了。

桌子凳子：房子一般不大，放不了几个大件，一般买个大的放客厅1000元左右，餐厅放个茶几200元左右。

热水器：一般的500元左右，好点的1500元左右。常住就买个好点的，安全便捷。

冰箱：小冰箱300元也搞得定，好点的2000元左右，不常住可以买个二手的。

空调1-2个：推荐格力的真不错，2000元左右也买得下来，1500元左右买个杂牌还不如用冷热换气扇。

电视：1000元搞的定，喜欢看电视就买个大点的好点的，3000元左右。(非必须，尤其是有电脑的单身年轻人)

洗衣机：500元搞的定。(非必须)

其他必备小东西有

窗帘：一般都是定做的，成品100元一个套不好看。定做一般400元一套。

卫生间、厨房：建议贴窗花纸。

晾衣杠：20元左右一米，一般50元搞定包安装。

镜子和毛巾架：质量差不多的也就50元左右一套。

锅碗瓢盆：400元左右。

清洁日常用品：100元左右。