开房商交的房和户型图不一致_交房跟户型图不符合

文章导读:

• 1、买房时看的是样版房,交房时发现和样版房房型不一样,可以退房吗?
• 2、收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办？
• 3、请问一下收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办
• 4、购房合同上的户型图和样板房的户型不一样，怎么办？
• 5、户型图与实际房屋不一样，住建部说是正常的，只要开发商和他们的施工图纸一样的就是正常的，这正常吗？
• 6、样板房与实际房屋严重不符，应该怎么维权

买房时看的是样版房,交房时发现和样版房房型不一样,可以退房吗?

样板房是参考，你购买的合同才是关键，合同上写明的是否和样板房的房型一致

如果合同上写的一致，交房时发现房型偏差太大，可以要求退房，而且还能拿到赔偿

如果偏差很小，属于正常范围！

这里最最关键的是合同和开发商所提供的户型图，比如房型C1，B2，你的合同是什么样的，和售楼部备案的是否一致，很多朋友买房的时候被售楼人员欺骗，然后合同没看清楚就签了！

收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办？

当实际房子与购房合同里面的户型图不同，购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。

买售人应当仔细阅读购房合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房合同中应注意的问题

开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，

主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。所以，购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。

使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”、“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的?其实购房者对这些并不能清楚地理解。

以上内容参考：百度百科-中华人民共和国合同法

请问一下收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办

收房时,实际房子与购房合同里面的户型图不符，拒绝交房，找开发商讨说法。

购房合同是对买卖双方权利和义务的约束性文件，购房合同中的任一条款都是具有双重约束力和公信力的，是购房者维护自身权益的保障。

实际交房的户型与合同不符，可能存在房屋竣工验收不过关的可能（实际的房子必须要和规划图纸一致），这样会影响后期办理产证。

购房者需要切实按照购房合同维护自己的权益，先和开发商沟通讨说法，无果的情况下，通过法律手段维权。

购房合同上的户型图和样板房的户型不一样，怎么办？

购房合同上的户型和样板房的户型是不一样的，你就要拒绝签这个合同呀，因为合同上面的户型才是你能够得到的房子的样子

户型图与实际房屋不一样，住建部说是正常的，只要开发商和他们的施工图纸一样的就是正常的，这正常吗？

户型图和实际房屋不一样也是正常的，只要不是相差太大就行了，比如房子结构不一样就不行了。户型图是开发商设计出来给业主看的，经过适当的美化的，给住建部的施工图纸才是真正的。如果户型图和实际相差太大你不满意可以协商退房的。

样板房与实际房屋严重不符，应该怎么维权

样板房与实际房屋严重不符，当事人可以向法院提起民事诉讼。

1、开发商明确样板房非实际交付标准，购房者以实际交付的房屋与样板房不一致为由要求开发商承担责任的，不予支持。

2、当样板房有合同上的效力时，开发商实际交付的房屋与样板房不一致，购房者可以要求开发商承担违约责任。按照合同约定支付违约金。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。