南昌经开房东直租房_南昌租房吧

文章导读:

• 1、急、！今天我在南昌市中心租房，市内都可以。价钱在最贵在1200RMB，一厅一室，两厅一室都行。亲们帮忙哦
• 2、怎么找房东直租房子
• 3、本人要去南昌租房，这是我第一次租房。问问各位大虾租房该注意什么？要求房东出具哪些证件？怎么不会被骗
• 4、租房子怎么才能找到房东直租？
• 5、南昌廉租房和公租房的区别
• 6、租房子怎么找房东直租？

急、！今天我在南昌市中心租房，市内都可以。价钱在最贵在1200RMB，一厅一室，两厅一室都行。亲们帮忙哦

市里的单身公寓很多 一般都在1500左右 是电器全带的 市中心看你指的是哪里了 如果是其他类型的房子的话 公房一般不超过1000 一室一厅的房源还要紧张些。不好租。我指的都是家电全带的。私房很便宜。但不推荐你去租 我刚租了一套。跑了好几天 累死了都要。多转转几家中介还有去看下租房网等网址的信息 找那些刚刚发布的。。但是也要小心中介的陷阱。很多房源其实是没有的。是中介故意贴出来迷惑你的

怎么找房东直租房子

一、小广告

优势：密密麻麻的小广告，无需费用。

劣势：房源信息透明度不高；快速匹配度较低；交易安全无保障。

风险系数：较高。

二、寻求熟人帮忙

优势：房源信息较安全，可信度极高；交易安全性能够有所保障；无需额外费用。

劣势：托熟人出租或出售房子，在时间速度上会很慢；容易拖欠人情。

风险系数：一般。

三、通过网络搜索

优势：房源信息透明度高；上网发房源的速度较快；匹配度相对较高；无需费用。

劣势：网络虚虚实实；安全性有时无保障。

风险系数：中等。

租房正规过程

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。

本人要去南昌租房，这是我第一次租房。问问各位大虾租房该注意什么？要求房东出具哪些证件？怎么不会被骗

房产证和身份证必须提供，保留一份复印件并验原件。

南昌租房可以去地宝网上搜索租房信息。

租房子怎么才能找到房东直租？

1、如果要找房东直租的房子的话，可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还可以节省中介费用。

2、如果要找房东直租的房子的话，可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜，一般来说，小区保安人员对于小区的各种事情会更加的了解，所以可以把自己的要求向小区的保安述说一下，让对方帮忙注意一下。

3、如果要找房东直租的房子的话，可以通过网络来找房东直接租房。可以在各个租房网站上去寻找，寻找的时候，应该先确定好自己想要租房的地理位置、户型、价格等，然后筛选一下发布人所发布的信息，要识别清楚是个人租房还是由中介发布的，假如是中介发布的话，那么就可以直接忽略不看。

4、如果要找房东直租的房子的话，可以发布求租信息来找房东直接租房。

短租房租赁技巧

1、短租房租赁房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的，但是如果房东需要交纳的押金比较多，您就应该考虑一下他是否是不想退还押金，一个月短租房租赁应该在合同当中对押金内容详细的介绍。

2、一个月短租房租赁之前，我们要确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，短租房租赁如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理，短租房租赁如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

南昌廉租房和公租房的区别

南昌廉租房和公租房的区别如下：

1、费用不同：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格进行公共租赁。

2、对像不同：廉租房向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房，公租房向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，中低收入阶层，不受区域限制的。

3、时间不同：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

4、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

参考资料来源：百度百科-公共租赁房

参考资料来源：百度百科-廉租房

租房子怎么找房东直租？

在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。

2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。

3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。

直接跟房东租房子注意事项

1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；

2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；

3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；

4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；

5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；

6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；