地税代开房屋租赁_房屋租赁税代缴

文章导读:

• 1、地税局开租房发票需要什么
• 2、去地税代开房屋租赁发票需要什么手续
• 3、房东可以委委托他人去税务局代开房租发票吗?
• 4、个人可以开房屋租赁发票吗
• 5、去地税开租房发票都要什么东西

地税局开租房发票需要什么

您好：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

去地税代开房屋租赁发票需要提供的资料

1、需要提供的资料有：

双方租赁合同；

业主房产证；

业主身份证；

经办人身份证的复印件各一份。

2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

3、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

去地税代开房屋租赁发票需要什么手续

开具房屋租赁发票需要提供的资料有：

双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

但是不同地方情况也不同，各种相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

一般租赁合同还会约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

企业出租经营用房到地税部门代开发票需要缴纳5.6％的营业税及其附加税，0.1％的印花税，12％的房产税，1％的土地使用税。

企业出租居民住房到地税部门代开发票需要缴纳5.6％的营业税及其附加税，0.1％的印花税，4％的房产税，1％的土地使用税。

也可以拨打电话12366咨询。

房东可以委委托他人去税务局代开房租发票吗?

根据相关资料查询显示，不可以。只能房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。需带材料：

1、申请代开发票人的合法身份证件。

2、房产证原件、复印件。

3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。

个人可以开房屋租赁发票吗

个人开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。

【法律依据】

《个人所得税法》第三条

特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《发票管理办法》第四条

国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

去地税开租房发票都要什么东西

您好：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

去地税代开房屋租赁发票需要提供的资料

1、需要提供的资料有：

双方租赁合同；

业主房产证；

业主身份证；

经办人身份证的复印件各一份。

2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

3、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

4、地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。