文章导读:
小区里房间阳台因防护网上下拉扯导致外墙批档裂缝谁来修
这种情况可以自己维修，也可以找物业维修。
如果你想让物业承担维修费，需要证明这个裂缝是阳台外主体结构问题导致的，而不是你们自己家的问题导致的。可以找人人去鉴定，然后请求物业维修。当然如果是因为自家装修导致的，那么就只能自己去维修了。
居民楼的公共部位出现问题由物业公司负责维修。阳台属于业主自用部分，因此，若房屋在质保期内出现裂缝由开发单位负责维修，过质保期，则由业主自行维修。
房子出现裂缝应该找谁？
如果是验房时发现裂缝找物业进行修补再重新验收,若是居住后发现裂缝就得先找人判断造成裂缝的原因,在找相关责任人进行赔偿。墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。一般的质量问题只是施工问题,上升不到工程质量问题,所以如果所得结果并不是倾向你的时候,得自己承担损失,如果问题严重,你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。不知道您的城市,不知道是什么样的房子,只能推测。按目前的建筑水平和管理制度,在一些大的城市的建筑基本上都不会有太大的质量问题,如偷工减料、以次充好等,在一些中小城市,可能会有这种问题。有很多监管方面的弊病。房屋出现裂缝应该找所属区县的建筑工程质量监督局解决,壁裂缝如果是在墙与窗框附近发生,多是因为墙和窗是不同的建筑材料,因为温度差异就会产生收缩不均,就出现裂缝。同样的问题还可能发生在墙与瓷砖、墙与木制品门框地板附近等,这就是装修裂缝。
墙体裂缝找物业合法吗？
装修后墙面开裂当然可以找物业。物业有两种维修的方案，一种是物业维修，就是物业自己找人修；另一种是物业联系开发商维修，在他们解决不了的情况下，物业就会联系开发商。像如果是墙面开裂的话，找施工方就行，因为墙面开裂肯定是施工方在做防裂处理时没有做到位，所以找施工方修补一下就行了。如果是墙体开裂的话，那就得找开发商了，是他们在修建房子时出现的问题，得找开发商好好讨论一下修补方案，最好让他们把墙体做好一定的修复，重修装修墙。所以，当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题，如果有问题及时发现，及时维修。
墙体裂缝找谁处理
首先你要确定是墙体还是墙面的裂缝，这可能有点抠字眼，但责任人是不一样的。
如果是墙体裂缝，属于楼房问题，要找开发公司或物业协商解决，甚至还要请质量监督部门实地考察，提供质量检验报告。
如果是墙面裂缝，属于装修问题，要找装修公司或装修队进行对接，小问题的话，自己买材料进行解决就可以。
己承担损失,如果问题严重,你则有很充分的证据来打官司。请自己做好心理准备。不知道您的城市,不知道是什么样的房子,只能推测。按目前的建筑水平和管理制度,在一些大的城市的建筑基本