怎么查买房人信息查询_如何查买房人的信息

文章导读:

• 1、房管局怎么查询房产信息？房产预告登记信息在哪里查？
• 2、怎么查个人名下房产两种方法了解一下
• 3、房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？
• 4、深圳个人房产信息怎么查？个人房产信息哪里查
• 5、如何查询房屋户主
• 6、怎样查询个人购房信息？

房管局怎么查询房产信息？房产预告登记信息在哪里查？

房管局怎么查询房产信息？很多人在买房子的时候都会注意很多问题，其中一点就是确定房子的基础信息，我们只有知道了房子的所属权，房屋的性质之后，才能确定买不买这个房子，所以在购买房子之前，提前的了解一下房产预告登记信息在哪里查的知识需要了解。

房管局怎么查询房产信息？很多人在 买房 子的时候都会注意很多问题，其中一点就是确定房子的基础信息，我们只有知道了房子的所属权，房屋的性质之后，才能确定买不买这个房子，所以在购买房子之前，提前的了解一下房产预告登记信息在哪里查的知识需要了解，具体介绍如下：

房管局怎么查询房产信息？

1、查询房产信息可以网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

2、查询房产信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及 房产证 到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

房产预告登记信息在哪里查？

1、房产预告登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证。

2、房产预告登记信息权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

通过上文我对房管局怎么查询房产信息？房产预告登记信息在哪里查的知识解析，我们要知道在房产买卖的过程中需要留意的知识，要是查询一些基础的信息，我们需要去哪些部门去查询，这样在整个买卖登记的过程中才不会出现问题，希望我的介绍可以帮助到大家。

怎么查个人名下房产两种方法了解一下

在如今，房产是很多人最重要的固定资产，如果产权问题出现问题，会给我们带来巨大的损失，所以在买房以后，最好查询自己名下的房产信息，那么怎么查个人名下房产？下文就来带大家了解一下。

怎么查名下房产

1、房管局查询：想要到查个人名下房产，需要到房管局查询，个人可以携带身份证，到房管局的交易大厅，在工作人员的帮下就查看到人名下房产。

2、网站查询：可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。

最后提醒大家，除了房管局和房管局网站，网上的其它地方是不可能查到房主的个人信息的，只能查到房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容，在网上查询的时候注意不要受骗上当。

房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？

社会在进步，现在各项技术发展的都很成熟，我们在买房子之前，都会在网上搜集一些信息，毕竟现在是网络的时代，一些房产信息都是可以通过网络查询的，避免上当受骗，特别是对于买二手房的人来说，房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？

社会在进步，现在各项技术发展的都很成熟，我们在 买房 子之前，都会在网上搜集一些信息，毕竟现在是网络的时代，一些房产信息都是可以通过网络查询的，避免上当受骗，特别是对于 买二手房 的人来说，产权的问题一定要查询清楚。那么我就来介绍一下房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？

房产产权如何查询

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。 房屋产权证 是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的 房产证 ，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

怎么查询房屋产权人信息

1、到房管局交易大厅，进大厅就有触摸屏，将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询”、“备案流程”什么的，大意是这样。

2、先点上一个，然后点击按 小区 名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么 预售合同 号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004。然后退回到最开始的两个按钮状态。

3、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定。

怎么查房屋产权？一般人根本不知道怎么查产权，也不知道怎么计算，其实这个问题并不是那么难以解决，人们只要到相关机构咨询一下，就可以解决一切的问题了。怎么查询房屋产权人信息？查房屋产权人信息同样需要到相关的机构，这样才能够少走弯路，而且能够更快解决问题。

以上是我介绍的房产产权如何查询？怎么查询房屋产权人信息？我们已经了解了查询的方法，一般查询房产的信息还是比较推荐网上查询的方法，我们只需要有相关的证件就可以查询，不需要排队，也不需要耽误上班的时间，我们晚上也可以查询，是很方便的。

深圳个人房产信息怎么查？个人房产信息哪里查

其实说到房屋很多人对于一些问题都不是很了解，毕竟我们对于房产的问题都比价陌生，尤其是不买房的话，根本没有接触过，对于一般的人们来说，一生买一套房子就是属于不错的了。为此人们不知道怎么查询个人的房产信息。那么深圳个人房产信息怎么查？

其实说到房屋很多人对于一些问题都不是很了解，毕竟我们对于房产的问题都比价陌生，尤其是不 买房 的话，根本没有接触过，对于一般的人们来说，一生买一套房子就是属于不错的了。为此人们不知道怎么查询个人的房产信息。那么深圳个人房产信息怎么查？深圳个人房产信息哪里查？

一、深圳个人房产信息怎么查？

1、如果买卖双方有意进行 房产交易 ，那么查询房产信息就可以直接去 房产局 查询，若要查询准确的个人 房产证 信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的，房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

二、深圳个人房产信息哪里查？

除了在深圳当地的房产局查询之外还可以通过其他途径查询，比如通过网络的途径查询就不需要去找具体的哪个地方了，非常的方便，具体查询方式如下：

1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到深圳市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

2、利用权证查询。 房屋产权证 是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。

4、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

以上是我介绍的深圳个人房产信息怎么查？深圳个人房产信息哪里查？通过介绍我们对于个人的房产信息的查询有了一些了解，但是房产查询的时候，也是需要准备一些相关的材料，了解一下查询的相关流程，然后在到相关的部门进行查询。

如何查询房屋户主

可以去房管局进行查询，如果你们在买卖房屋的过程中，想要查询房屋的户主，那么你们可以去房管局查询房产证上的信息，就可以了解到房屋的户主。

房产证。

一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。

因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。

新房

新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。

1、办理程序

①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2、拿证时间

目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

二手房

二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。

1、二手房过户流程

①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。

②买卖双方签订二手房买卖合同。

③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。

④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。

⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。

⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。

2、拿证时间

一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。

怎样查询个人购房信息？

1、收取契税，属于行政行为，依据法律规定应由契税征收单位核实，开发商以此为借口要要3%的契税是不对的，属于乱收费，你可据此力争！

2、若与开发商协商不成，可以自己去办理缴纳契税！

3、若已经缴纳，可依据契税优惠的规定要回多缴纳的契税，协商不成就起诉契税征收单位（属于行政诉讼很简单，一般不需开庭他们就找你解决了）！