房管局能查個人銀行帳戶嗎_房管局能查个人银行帐户吗多少钱

文章导读:

• 1、政府有权查我个人的银行流水账吗
• 2、房产局可以查首付款和银行贷款是否打入资金监管账户吗
• 3、怎么才可以查询到自己所有财产，包括银行卡，房子，车子之类的
• 4、怎样才知道开发商的账户是房管局的监管账户呢,去房管局查吗?

政府有权查我个人的银行流水账吗

政府当然有权查个人的银行流水账。银行帐户流水只能本人带着身份证到银行柜台查询，除公检法及税务海关外，其他人无权查询，这也是银行为客户保密的手段。

个人账户进账多少会被查？

目前银行对大额支付和可疑交易都会进行监控，并履行大额交易和可疑交易报告义务，向中国反洗钱监测分析中心报送大额交易和可疑交易报告。

什么是大额支付？

根据2017年7月1日起施行的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》大额交易为：

（一）当日单笔或者累计交易人民币5万元以上（含5万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的现金缴存、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付及其他形式的现金收支。

（二）非自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币200万元以上（含200万元）、外币等值20万美元以上（含20万美元）的款项划转。

（三）自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币50万元以上（含50万元）、外币等值10万美元以上（含10万美元）的境内款项划转。

（四）自然人客户银行账户与其他的银行账户发生当日单笔或者累计交易人民币20万元以上（含20万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的跨境款项划转。

累计交易金额以客户为单位，按资金收入或者支出单边累计计算并报告。

简单来说，这3种情况，会被重点监管：

（1）法人、其他组织和个体工商户（以下统称单位）之间金额100万元以上的单笔转账支付；

（2）金额20万元以上的单笔现金收付，包括现金缴存、现金支取和现金汇款、现金汇票、现金本票解付；

（3）个人银行结算账户之间以及个人银行结算账户与单位银行结算账户之间金额20万元以上的款项划转。

另外，银行发现或者有合理理由怀疑客户、客户的资金或者其他资产、客户的交易或者试图进行的交易与洗钱、恐怖融资等犯罪活动相关的，不论所涉资金金额或者资产价值大小，应当提交可疑交易报告。

房产局可以查首付款和银行贷款是否打入资金监管账户吗

不能，房产局只管房屋管理，你们双方的买卖，资金的流向，和他没有关系，他只管房屋过户和抵押

怎么才可以查询到自己所有财产，包括银行卡，房子，车子之类的

到市房管局就可以查询您的所有房产情况；

到市车管所可以查询到您名下的所有车辆；

到人行就可以查询您所有的存款和银行卡了。OK!

怎样才知道开发商的账户是房管局的监管账户呢,去房管局查吗?

带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。

若查询不到，可能是开放商没有开通监管账户；也可能是开发商没有到当地房管局进行备案，若无法查到开发商监管账户，应及时提出异议，并向有关部门报告。

1、有房产证，房管局就应该有档案资料的；

2、查不到的可能只有：

（1）没有给你查；

（2）资料丢失了；

（3）所购买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的；

（4）开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户，暂时办不了房产备案。

3、拿购房合同去房产中心，如果确定查不到，可以起诉开发商。

开发商监管账户是什么

它指的是开发商在银行开通的一个专用账户，用于第三方监管，能有效的防止开发商拖欠工程款和出现跑路现象。为保证监管的有效性，买卖双方需在监管银行里都有开户账户，这样既能有效维护双方的权益，也能保障交易资金的安全。

为什么要做资金监管

1、倘若业主想全款买房，提出条件要提前过户，并延后交付尾款时，此时卖方就有很大的交易风险了。房产商容易出现资金链断裂，难以收到尾款的现象，并且房屋产权已过户给买方，从而失去了房屋所有权。

2、倘若业主们是直接把房款交由开放商，即使签订了购房合同，但也极可能出现开放商携款跑路的现象。开放商若跑路，买方就既拿不到房屋产权，也损失的资金，因此实行资金监管制度，能有效避免这种风险的发生。

开发商必须将购房合同备案登记。 如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。 登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。