代开房屋租赁费跨区_租赁备案可以跨区办理吗

文章导读:

• 1、交房产税的房屋租赁的发票可以跨区开么
• 2、本市纳税人在本市范围内跨区提供不动产经营租赁服务的，纳税地点如何规定？
• 3、开房租租赁发票只能去房产所在地开吗？
• 4、代开发票可以跨区领取吗?
• 5、深圳开房屋租赁费发票？
• 6、房屋租赁发票能不能以个人名义去代开?还是必须以公司名义去开?税率多少?

交房产税的房屋租赁的发票可以跨区开么

交房产税的房屋租赁的发票应该在房屋所在地开具。

房产出租依法应缴纳12%的房产税、5%的增值税及城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，并向承租方提供房屋租赁发票。以其他发票代替的做法，让承租方无法取得合法凭证入账，在给承租方带来税收风险的同时，也给自己留下了税收隐患。

本市纳税人在本市范围内跨区提供不动产经营租赁服务的，纳税地点如何规定？

你说的这个事项，涉及税收实务和税收征管问题。

本市纳税人在本市范围内跨区提供不动产经营租赁服务的，纳税地点如何确定？

你的描述不太清楚，有两种可能：

第一种是纳税人提供的是不动产租赁信息服务，相当于中介服务的，这种情况下，应当以纳税人实际经营机构所在地为纳税地点；

第二种是纳税人提供不动产经营租赁服务，就是在不同的区域都有不动产，以不动产对外出租取得租金收入的服务，那么，这种情况下，理论上来说，应当以不动产所在地为纳税地点，但是，各个区域都有房产，为了避免纳税人的负担，方便纳税人，可以向主管税务机关申请选择在在实际经营机构所在地纳税。

上述看法，供你参考。

开房租租赁发票只能去房产所在地开吗？

房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由税务局代为开具。

代开发票可以跨区领取吗?

可以的

跨区只要在一个市里面，都是可以进行网上发票申领的

代开发票,是指由税务机关根据收款方(或提供劳务服务方)的申请,依照法规、规章以及其他规范性文件的规定,代为向付款方(或接受劳务服务方)开具发票的行为.

国税机关、地税机关使用新系统代开增值税专用发票和增值税普通发票.代开增值税专用发票使用六联票,代开增值税专用发票使用五联票.

税务机关代开增值税发票时,"销售方开户行及账号"栏填写税收完税凭证字轨及号码或系统税票号码(免税代开增值税普通发票不可填写).

国税机关为跨县(市、区)提供不动产经营租赁服务、建筑服务的小规模纳税人(不包括其他个人),代开增值税专用发票时,在发票备注栏自动打印"YD"字样。

深圳开房屋租赁费发票？

深圳开房屋租赁费发票的税率：

住宅出租的：综合征收率5.73%。其中：增值税1.5%，城建税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育费附加0.03%，个人所得税0.05%，房产税4%。

营业性用房出租的：综合征收率18.4%。其中：增值税5%，城建税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育费附加0.1%，个人所得税0.7%，房产税12%，印花税0.1%。

其他个人代开不动产租赁发票

优惠政策

一、代开增值税普通发票，自然人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可以享受小微企业免征增值税优惠政策。（注意：如果纳税人已享受增值税免税，则不得开具增值税专用发票。）

二、代开增值税专用发票及普通发票，自然人申请代开发票月租金在10万以下免征教育费附加及地方教育附加。

房屋租赁发票能不能以个人名义去代开?还是必须以公司名义去开?税率多少?

房屋租赁费发票可以以个人名义去税务局代开，没有规定必须以公司名义才可以对外出租房屋，按税法规定：个人对外出租房屋，普通住房增值税征收率1.5%，非普通住房比如商业门市、库房等，增值税征收率5%，适合优惠政策的，可以享受优惠政策的征收率。