找人退团购费_找人退团购费要多少钱

文章导读:

• 1、房子没买成,办流水能全额给退吗房子？
• 2、交了团购费后如何撤销购房合同
• 3、购房团购费合法吗
• 4、买房时多给的35万好处费可以告他退还吗
• 5、买房的团购费是什么费用

房子没买成,办流水能全额给退吗房子？

很多人最关心的是贷款下不来首付款能不能退，这个问题的关键取决于责任方在哪一方：

1.如果是开发商的的原因，那么开发商要全额退还客户已缴纳的全部首付款，同时还要给予客户违约金。

2.如果是在购房者本身的原因，首付款则无法全额退回，一般会损失部分资金，比如定金或者团购费是不退的，严重会全部扣除。

像售楼部的话如果因为客户的原因要退房，会扣除2万块钱的定金，剩余首付款退给客户。

交了团购费后如何撤销购房合同

交了团购费后可以协议撤销购房合同，也可以向法院或仲裁机构请求撤销购房合同。法定可撤销合同的情形有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

【法律依据】

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

购房团购费合法吗

在买房子的时候，很多人都会看到团购买房的现象。因为团购买房是一种非常时髦的营销方式，所以受到了无数人的追捧。但是，购房团购费合法吗？团购买房有什么优势呢？其实这两个问题一直困扰着大家，下面我们就一起来了解下吧！

一、购房团购费合法吗？

其实这个主要看房产部门的规定。如果房产部门规定了开发商可以收团购费，那么就是合法的;如果房产部门规定了开发商不能收团购费，那么就是不合法的。此外，如果在你的购房合同上明确的注明了开发商可以收取团购费，且开发商还写好了对应的发票，后期抵扣了对应金额的房价，那么这样的行为也是合法的，反之属于违法行为。

二、团购买房的优势有哪些？

1.在价格上有优势。

一般情况下，团购买房因为有着强大的购买需求和意愿，从而业主们可以提升和商家的议价力，所以能够最大程度获利，这样一来在价格上你就可以享受到最大的优惠。

2.在与开发商的沟通上有优势

如果你只是一个人买房，那么在与开发商谈判的时候就没有什么话语权。但是团购买房就不同了，这样一来你们的谈判筹码就更大了，并且人多力量大，所以能够获得更多的资源和信息。

3.在维权上的优势，有问题大家一起扛

其实团购买房也可以减少被骗的风险，并且也能够更好的维护自己的权益。

编辑总结：上文给大家介绍了购房团购费合法吗以及团购买房的优势有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多与团购买房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

买房时多给的35万好处费可以告他退还吗

可以。

如果是合同外的30万元，可以要求退回，建议找律师为您维权。也可以向法院提起诉讼，主张不当得利返还请求权。

在你买房的时候销售应该提前和你说了团购费的事，并且你肯定也是同意的，所以才交纳了这笔费用。如果销售没有提前告知这笔费用，你是可以拒绝交的，当然这笔费用销售（开发商）应该给你开具发票，你可以看看这笔费用具体是什么公司收取的，是开发商自己收的，还是代理销售公司收的。

买房的团购费是什么费用

1、认定为预付房款或者服务费。2、预付房款的，没有购买房屋时可返还团购费。认定为服务费，即使购房者没有与开发商签订正式的商品房买卖协议，服务已经完成，返还概率是极低的。3、对房地产开发企业的不正当经营界定：商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。