泉州各区域的最新发展定位_泉州区位优势

文章导读:

• 1、强产兴城丨鲤城：繁荣片区焕新 将打造城市次中心核心景观带
• 2、丰泽华大街道办事处主任邵凡：产城融合加速发展 华大板块强势崛起
• 3、泉州台商投资区是属于泉州市区吗？
• 4、强产兴城丨泉州开发区：总投资10亿元，这个项目下个月投产
• 5、泉州台商投资区级别

强产兴城丨鲤城：繁荣片区焕新 将打造城市次中心核心景观带

5月19日讯（记者 陈玉玲 洪方博涛 文/图/视频）建于上世纪90年代的繁荣大道，交通通达性弱，沿路行洪渠淤积严重，沿线片区内房屋多为石结构，人居环境有待改善……正在进行中的 泉州市 鲤城区繁荣片区棚户区改造项目，将给片区带来新面貌。

18日下午，泉州市2022年项目建设巡回集中采访活动走进鲤城区，了解相关项目的进展情况。

鲤城区繁荣片区棚户区改造项目

项目位于鲤城江南新区核心区，规划定位为泉州城市次中心核心城市景观带，是晋江滨江景观带第二界面，总规划用地面积3325亩，计划总投资130亿元，包括繁荣大道及周边棚户区改造两大板块，计划分三期滚动征迁、开发。

相关负责人介绍建设情况

“繁荣片区与正在实施中的站前西片区连为一体，构成江南新区城市更新项目，是鲤城区推进实施双轮驱动发展战略、推进江南新区城市现代化建设的主战场。”江南新区城市更新项目指挥部办公室副主任戴自强介绍，在片区整体规划上，繁荣片区主要突出5个主题，即一条景观大道、一个中央公园、一个城市CBD综合体、一个金融商务中心、一个高端居住生活区。

项目建设现场

建成后，项目将统筹解决繁荣路交通通达性弱、繁荣渠排水排污淤塞、周边群众居住环境品质不高的问题，将繁荣大道打造成集市政交通、防洪排涝、城市景观、休闲生活为一体的城市绿地，将北侧棚户区建设成集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城、鲤城商务中心区（CBD）。

项目建设现场

戴自强表示，按照规划，目前在建的一段长3.6公里的繁荣大道（笋江路至内环路段）将在2023年5月份先行竣工通车，已经完成征迁的五个项目将在今年二三季度启动实施，其中包括157亩的国际商贸综合体地块、60亩的江滨南路南侧商住区、保障群众回迁安置的田中和坂头安商房以及配套的田中学校等。

鲤城锦美安置区项目

项目位于江南街道锦美社区，总投资4.02亿元，总建筑面积约13.71万平方米，计划建设910套安置房，并配套相应的商业、幼托、青少年和老年活动中心等公共服务设施。

挖掘机正在平整土地

走进建设现场，工人们驾驶着挖掘机正加紧作业，忙着平整土地，为接下来的进一步施工做准备。

已经建成交房的一期楼栋

泉州江南城建集团副总经理林秋华介绍，项目一期已经建成6幢安置房，皆已交房，二期拟建设4幢，共328套安置房，总投资1.7亿元，总用地面积约13亩，总建筑面积约4.6万㎡，包括1座5179㎡地下室和4幢15-17层商住楼，其中住宅328套的建筑面积约3.7万㎡。建成后，项目将进一步促进片区面貌更新，改善居民生活居住条件，提升居民生活质量。

鲤城高新区科创中心项目

其为泉州市园区标准化建设试点项目，也是福建省重点项目，项目定位为光电子信息产业，侧重招引光子及电子电容器等相配套、相关联的产业链项目，项目用地122.98亩，总投资9亿元，规划总建筑面积约24.6万㎡。

项目建设现场

目前，项目已完成“三通一平”及现场临时设施布置，计划于今年5月完成全部桩基施工，今年10月完成全部厂房封顶并进行内外装修，整体于2023年7月竣工验收并交付使用。

项目建设现场

鲤城高新区管委会副主任于璐婷介绍，该项目将按照“6+4”标准建设，建成一个标准厂房区、一个产业服务中心、一个科技育成中心、一个智慧园区管理平台、一个“党建+”社区邻里中心、一个人才（员工）公寓，同时设有教育配套、商业配套、卫生健康服务配套、基础设施配套，致力将其建设成为“生产、生活、生态”融合的现代产业社区。建成后，园区除了生产功能外，还设有宿舍、书吧、网吧、羽毛球场馆、咖啡厅等，企业员工不用离开园区，就能实现生产和生活的“微循环”。

于璐婷透露，项目虽还在建设中，多家有入驻意向的企业已在洽谈中。

据介绍，今年来，鲤城区坚决贯彻落实省、市工作部署，深入实施“强产业、兴城市”双轮驱动，按照“周调度、月恢复、季追赶”工作节奏，开足马力、奋力追赶，把时间抢回来，把进度赶回来，把损失补回来，统筹常态化疫情防控和经济社会发展。接下来，鲤城将督促30个已开工项目抢抓施工黄金季，全力保障、上足机械，促进度、出形象，确保二季度完成投资40亿元以上。

丰泽华大街道办事处主任邵凡：产城融合加速发展 华大板块强势崛起

蓬勃崛起增长极，强产兴城万象新。位于泉州环湾核心区“东大门”的华大街道，拥有丰富的高校、科研、平台、商贸等各类资源。今年来，丰泽区华大街道按照省、市、区部署要求，做好产业转型升级和城市能级提升“两篇文章”，穿透落实、闭环落实、担当落实，在锚定全区经济发展“稳中有进”总目标中“一马当先”。

主动融入“五城五区建设”

打造环华侨大学经济新高地

泉州知创园作为全市18个新基建新经济基地之一，总规划面积约4.8平方公里，重点打造智能制造、半导体等新兴产业，未来3-5年将实现产值100亿元以上。园区内的 泉州市 知识产权服务业集聚区得益于专业化运作团队的高效运营，以及政策配套的有效“撬动”。

中知立德知识产权服务（泉州）有限公司总经理金秋说道，“泉州市知识产权服务业聚集区针对实体企业已开展多项高端服务，并取得一定成果，完成了泉州市地理标志质押融资项目5个，评估金额达2.5亿元，质押金额达1578万元，近期将策划‘泉州市知识产权服务业集聚区直播节’。未来，集聚区计划引进国家机器人创新中心、季华实验室，并拟引进曾经在华为工作过的高层次人才创业团队。”

今年来，泉州知创园新增注册知创、科创企业67家，新增落地项目9个，投资额超21亿元，华创园、侨泽园、海归E谷等小微园区科创载体连点成面，辐射带动形成环华侨大学战略性新兴产业带。

华大街道办事处主任邵凡说道，“今年1-8月份以来，华大街道各项主要经济指标表现抢眼，综合增速在全区奋勇争先，主要得益于市委市政府‘四产联动’科学有效。复工复产方面，街道在全区率先降为防范区后，仅用一周的时间就实现了重点项目、‘四上’企业100%复工。满工达产方面，深入开展14名街道党政主要领导挂钩联系31家区级重点企业，针对企业提出的稳工稳岗、原材料供应、交通物流等问题及时协调解决，全力助推企业开足马力生产。在增资扩产方面，充分把握龙头企业南方路机在上交所主板上市的契机，推动增资扩产项目5亿元。在提质强产方面，大力发展尚食云链等工业互联网项目，推动制造业数字化、智能化转型，华创园荣获国家级众创空间备案。”

坚持配套规划先行

打造高品质宜居宜业典范区

在发展空间上，街道坚持系统思维、成片开发，坚决打赢“抓征迁交净地”攻坚战，2021年以来累计完成征迁47万平方米、净地近600亩。在功能定位上，街道坚持高位谋划、蝶变焕新，全力推进“抓城建提品质”专项行动。建设中的南埔山公园社区规划占地面积约2900亩、人口约3万人，是中心市区最大、配套最齐全的公园社区，引进泉州五中和泉州师院附小两所市直学校办学，还规划建设社区邻里中心、社区医院等，实现宜业、宜居、宜游、宜养、宜学。

华大街道办事处主任邵凡说道，“在招商引资方面，已签约落地保利莲花·锦上超20亿元住宅体项目、泉州知创大厦超5亿元创新服务产业综合体项目，这些都为经济社会发展注入强心剂。在城市治理方面，坚持党建引领，科学统筹疫情防控和经济社会发展，聚焦提升基层服务群众能力和基层综合治理能力，加快推进‘党建+’社区邻里中心、‘综治+’社区治理中心建设全覆盖，打造15分钟社区生活圈，努力让城市更有韧性、发展更有温度、幸福更有质感。接下来，华大街道将以更高政治站位、更强素质能力，把上级党委政府的各项决策部署穿透落实到最后一米，为建设‘海丝名城、智造强市、品质泉州’作出新的更大贡献，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。”

行而不辍  履践致远

推动“知创新区 品质华大”迈新阶

奋楫扬帆风正劲，勇立潮头逐浪高。站在新的起点，华大街道将始终服务发展大局，紧紧围绕市委“强产业、兴城市”双轮驱动，坚持产业更迭、片区更新，推动“知创新区、品质华大”迈上新台阶。

1-8月份华大街道“成绩单”

项目征迁：

2021年以来累计完成项目征迁47万平方米、净地近600亩，拓展城市发展新空间。

招商引资：

1-8月份签约重大招商项目9个，总投资29.5亿元；

全年力争超额完成新签招商项目15个、总投资超30亿元、签约落地10个投资亿元以上项目的一揽子目标。

新增长点：

1-8月份商贸消费成绩亮眼，批发业累计销售额40亿元，同比增长93.7%。

第四季度保利莲花·锦上、泉州知创大厦、南埔山公园等总投资超35亿元项目将开工建设。

泉州台商投资区是属于泉州市区吗？

是属于惠安县，泉州台商投资区整个项目依托百崎湖自然水系为脉络，以绿道路网为骨架，串起山、水、林、田、塘、湿地等自然景观，形成相互衔接、连绵成片的生态体系。共建设山水田塘展示区、海绵城市展示区、田园风光展示区、果林荷塘展示区四大区域。

要注意的是这个项目将以“一廊、四区、多景”打造可供市民休闲娱乐的生态公园，这里会有阡陌水田、鱼塘湿地、山林野趣、生态采摘、观荷园等景观景点，并配套完善游客中心、游船码头、停车场等设施。工程以6.6公里的百崎湖生态廊道为轴，从南到北全线同步施工。

强产兴城丨泉州开发区：总投资10亿元，这个项目下个月投产

5月24日讯（记者 陈玉玲 吴圳烽 文/图 ）2022年，泉州开发区安排重点项目52个，总投资159.77亿元，比增4.09%；年度计划投资25.21亿元，比增5.62%。其中，在建项目36个，总投资96.43亿元，年度计划投资20.09亿元；预备项目19个，总投资63.34亿元，年度计划投资5.12亿元。

23日下午， 泉州市 2022年项目建设巡回集中采访活动来到该区，走访立邦新型材料（福建）有限公司项目、泉州开发区标准化试点园区项目。

立邦新型材料（福建）有限公司项目

走进泉州开发区官桥园区，建设现场一片繁忙，厂区外机械轰鸣，车辆进进出出。在面积1.6万平方米的建筑涂料车间里，工人们忙碌地在安装、调试着智能化设备。历经8个月的建设，该项目一期将力争6月进行投产。

项目总投资预计10亿元，总用地面积240亩，分两期工程开发，一期工程用地80亩，建筑面积58000平。建成后，项目将主要开展水性乳胶漆和水性质感涂料生产等业务（非危化品）。

负责人介绍情况

建筑涂料车间，安装了不少智能设备

“项目从去年9月施工建设，目前整体项目基本完工，处于项目收尾阶段，将在6月1日进行投产。”立邦中国南区生产供应链福建项目负责人弓海銮告诉记者，一期投资预计4亿元，投产后产值可达10亿元，二期计划投资6亿元，项目全部建成投产后，年销售额预计可实现20亿元，年税收贡献可达8000万元/年。

弓海銮还表示，立邦中国在很多地方都建了工厂，官桥园区项目的规模比较大。在过去8个月中，项目的建设得到政府部门的支持，希望借助这里良好的营商环境、便利的区域位置，顺利如期开展生产和建设。

据悉，建材家居产业属于泉州九大千亿产业集群，立邦项目的进驻，将有效补充相关产业链，为泉州市建材家居产业注入强大的新生动力，项目建成达产后，力争打造成官桥园区标杆项目。

标准化试点园区项目

按照泉州市“工业园区标准化建设专项行动”要求，开发区正在建设标准化试点园区。

该项目占地105亩，总投资5.72亿元，拟通过新建、改造的方式，建设符合产业定位需求、高标准设计的标准厂房、研发楼房、标准公寓，打造成龙头与链条、品牌与运营、数字与制造、试点与园区深度融合发展为一体的国际IP产业创新园，力争项目建成后园区亩均税收60万元以上。

施工现场

项目建设规划鸟瞰图

“项目分成两个部分，一个是对已建的7.2万平米建筑进行改造升级，包括4幢厂房、3幢宿舍以及1幢办公楼。另外，还有一块未建的46亩用地，将新建约10万平方米标准化厂房、研发大楼，打造集IP展示区、产品孵化区、IP推广区、数字产线区为一体的国际IP+产业创新园。”清濛开发公司总经理吴建忠表示，未建用地已经进入勘探设计、平整土地阶段，将力争年底前主体工程封顶，2023年6月底竣工。

值得一提的是，项目坚持边规划边建设边招商，通过以商招商、委托招商、一企一策招商等有效形式，引进一批有“含金量、含数（数字）量、含新（高新）量”、对开发区产业升级有示范、带动性的优质项目，构建龙头与链条、IP与产业、数字与制造、试点与园区深度融合发展的产业生态圈。

早在2020年，利讯集团就入驻了该园区。该公司是一家专注国际IP生态商业运营，集研发、生产、销售、服务于一体的现代化综合型企业。该公司组织发展部副总经理李占鹤表示，开发区营商环境很好，不仅出台系列惠企措施，还拥有完整的产业配套、便利的交通优势，他们对公司未来的发展充满信心。

项目建成后，将进一步加快泉州开发区产业转型升级和高质量发展，提高工业用地投入和产出效益，推动开发区整体标准化建设，为“5年再造一个开发区”打下基础。

泉州台商投资区级别

泉州台商投资区成立于2010年，下辖洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎回族乡，区域面积约219平方公里（包含海域江域滩涂）其中陆域面积约200平方公里，人口约33.8万人。与泉州市新行政中心隔海相望，依山傍水、临江拥湖，区位优越，配套完善，土地成片。泉州国家级高新技术产业开发区主园区及玖龙纸业、中国中车等行业巨头落户区内，新区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。

泉州台商投资区为国家级泉州台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，位于泉州市区东部，被定位为泉州城市新中心[1]，属泉州市人民政府管辖。坐拥“泉州之眼”百崎湖，建有海上丝绸之路艺术公园和海上丝绸之路生态公园。

泉州台商投资区与泉州市新行政中心隔海相望，投资区依山、面海、环湖、沿江，区位优势明显，属泉州中心城区“一湾两翼三带”城市空间布局中的环泉州湾区域，功能定位为生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流园区，玖龙纸业、中国北车、华锐风电等行业巨头落户区内，新区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。