文章导读:
不动产登记中心可以查询什么
法律分析：国家实行模腔闷不动产登记资料依法查询制度。 权利人、利害关系人按照规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。 权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。 人民法院、人民检察院、国家旦弯安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。 涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十圆基条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
可以查不动产登记材料吗什么人可以查
可以。 不动产权 利人、利害关系人及其 委托律师 或嫌坦裤者其他 代理 人， 清算 组、 破产管理人 、财产代管人、 监护人 等； 依法有权管理和处分不动产权利的主体可以申请查询、复制 不动产登记 资料。利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。 对因买卖、互换、赠与、租赁、 抵押 不动产，以及因不动产存在 民事纠纷 且已经提起 诉讼 、仲裁构成利害关系的利害关系人，可以查询不动产登记结果； 对有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提芹简起诉讼或者信蚂仲裁等，但不能提供利害关系证明材料的准利害关系人，可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。 《 民法典 》第二百一十八条，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
我的不动产登记信息，别人可以查到吗？
不动产统一登记后，我的不动产登记信息别人可以查到吗?
不动产统一登记后，不动产登记信息将被严格保护。
《不动产登记暂行条例》对不动产登记信息的共享与保护有明确的规仔旦定，不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料;有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资斗郑料。
现在要卖房子需要先把原有的房产证、土地证换成不动产登记证书吗?
不需要。
房产交易时买卖双方持原登记机构依法颁发的不动产权属证书及其他必要材料申请办理转移登记，办理完成后不动产登记机构将给买方发放《不动产权证书》。
买卖房子、抵押房子、租房子时分别有哪些变化?
办理存量房转让时，交易双方持不动产权属证书(《不动产权证书》、《房屋所有权证》‘《国有土地使用证》)、身份证明、存量房转让合同网签及其他符合转让条件的申请材料，到市不动产登记中心办理转移登记。
办理房屋抵押的，抵押当事人持不动产权属证书(《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)、抵押合同、主债权合同、身份证明及其他符合抵押条件申请材料，到市不动产登记中心办理抵押登记事项。
房屋租赁和房地产中介管理工作按原有规则办理。
统一登记了之后，我手里的证书有哪些变化?
一是证书种类少了
。不动产统一登记前的各类证书、证明包括了《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》、《在建工程抵押登记证明》等。不动产统一登记后，只有《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
二是多了“身份识别码”
。多了一串由28位数字组成的不动产单元号，这串号码如同不动产的“身份证号”，在全国都具有唯一性。
三是信息更全面
。有条件的地方，在新的《不动产权证书》上附的图纸就有两张，一张是宗地图，反映的是土地的界址、界线、邻宗地等信息;另一张是房屋平面图，反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。
可以网络预审吗?怎么网络预审?
申请人申请不动产登记事项可以先进行房屋产念销扰权交易网上预审目前，网上预约预审的步骤分为三步。
第一步：申请人登录网上政务大厅，根据自己的需要选择预约申请办理的业务类型，根据系统提示录入信息，并上传办件所需材料影像图片;
第二步：资料上传完毕后进入预约环节，提交预约后，申请人会收到系统发送的提示短信，包含系统自动生成的预约申请号和预审工作时限;
第三步：预审完成后，会再次收到提示短信，包括办理的具体时间和窗口，届时直接到该窗口提交相关资料原件，进行审核。
《不动产权证书》和《不动产登记证明》有什么区别?
申请人办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记的，不动产登记机构向权利人核发不动产登记证明，除此以外的登记事项，不动产登记机构向权利人核发不动产权证书。
息别人可以查到吗? 不动产统一登记后，不动产登记信息将被严格保护。 《不动产登记暂行条例》对不动产登记信息的共享与保护有明确的规仔旦定，不动产登记机构、不动
用证》)、抵押合同、主债权合同、身份证明及其他符合抵押条件申请材料，到市不动产登记中心办理抵押登记事项。 房屋租赁和房地产中介管理工作按原有规则办理。 统一登记了之后
反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。 可以网络预审吗?怎么网络预审? 申请人申请不动产登记事项可以先进行房屋产念销扰权交易网上预审目前，网上预约预审的步骤分为三步。 第一步：申请人登录网上政务大厅，根据自己的需要选择预约申请办理的业务类型，根据系统提示录入信息，并上传办
的地方，在新的《不动产权证书》上附的图纸就有两张，一张是宗地图，反映的是土地的界址、界线、邻宗地等信息;另一张是房屋平面图，反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。 可以网络预审吗?怎么网络预审? 申请人申请不动产登记事项可以先进行