个人开房屋中介应该注意什么_开中介需要注意什么

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文章导读:

开一家房屋中介需要什么手续

根据《城市房地产中介服务管理规定》第十一条 从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的经济组织。

第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件:

1、有规定数量的财产和经费;

2、有固定的服务场所;

3、有自己的名称、组织机构;

4、从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上。

5、从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人。

扩展资料

开房屋中介公司注意事项:

1、注意查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。

2、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。

3、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型都会了若指掌。

4、核算房产交易过程中各项税费及手续费的计算方法。

参考资料来源:百度百科—《城市房地产中介服务管理规定》

开个小房产中介要什么手续

房产中介公司注册流程是

1、到当地工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写公司名称,由工商局检索是否有重名,如果没有重名,工商局就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2、确定公司选址,与房东签订租赁合同,并到房管局备案。

3、编写公司章程,编写完成后,需要由所有股东签名。

4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。

5、联系一家专业的会计师事务所,领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。

6、到工商局领取公司设立登记的各种表格,通常包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等等。填好后,连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局,大概15个工作日后可以领取工商营业执照。

7、凭办理好的营业执照,到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。

8、凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。

9、领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证,房产中介公司通常需要办理两种税务登记证,即国税和地税。

10、凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件,去银行开立基本账号。

11、部分地区需要一到三名名房地产经纪人正,WO YOU如下图

如何开一个房产中介?

1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。

2、有五万元以上注册资金。

3、有自己的名称、组织机构及章程。

4、有固定的服务场所。

具体申请的程序:1、受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。2、部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。3、领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。4、经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

本条内容来源于:建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

5条大神的评论

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    访客 2022-07-07 下午 01:00:36

    织机构代码证、国税和地税正本原件,去银行开立基本账号。11、部分地区需要一到三名名房地产经纪人正,WO YOU如下图如何开一个房产中介?1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。2、有五万元以上注册资金。3、有自己

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    访客 2022-07-07 上午 09:18:10

    )名称预先核准申请表”,填写公司名称,由工商局检索是否有重名,如果没有重名,工商局就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、确定公司选址,与房东签订租赁合同,并到房管局备案。3、编写公司章程,编写完成后,需要由所有股东签名。4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。5、联系

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    访客 2022-07-07 下午 03:13:16

    工商局检索是否有重名,如果没有重名,工商局就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、确定公司选址,与房东签订租赁合同,并到房管局备案。3、编写公司章程,编写完成后,需要由所有股东签名。4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。5、联系一家专业的会计师事务所,领取一张事务所盖过鲜章的“

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    访客 2022-07-07 下午 01:58:03

    什么手续房产中介公司注册流程是1、到当地工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写公司名称,由工商局检索是否有重名,如果没有重名,工商局就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。2、确定公司选址,

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    访客 2022-07-07 上午 11:44:42

    文章导读:1、开一家房屋中介需要什么手续2、开个小房产中介要什么手续3、如何开一个房产中介?开一家房屋中介需要什么手续根据《城市房地产中介服务管理规定》第十一条 从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的经济组织。第十二条 设立房地产

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