文章导读:
富力新城具体情况
项目位于:静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。项目由526套别墅，2658套高层，共247栋楼组成，总计3186户。 项目优势: 【1】居住体验好。项目紧邻两条团泊支线，距离团泊湖直线距离700米，距离光合谷旅游度假区2.4公里，整体的外围配套较好。加上项目绿化率45%，容积率0.6，整体的舒适度，居住体验会很好。 【2】教育医疗资源基本满足。项目距离团泊中学800米，距离团泊一幼2.8公里，距离团泊小学3.5公里，可以满足基本需求，周边配套也有双语幼儿园、国际学校，值得一提的是距离天津大学仁爱学院1公里。医疗方面有天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城，满足基本就医配药需求。 【3】未来社区基本生活配套齐全。社区内规划完善，有豪华运动会所，瑜伽馆，健身房等，各类运动设施应有尽有，保障居民的良好娱乐体验；社区周边在建3000㎡大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店，奥特莱斯广场等多类商业体系，给未来业主生活提供更多便捷与舒适。 【4】自驾交通相对便利。项目距离205国道900米，距离荣乌高速7.5公里，荣乌高速支线是可以通达外环线，自驾相对便利。 【5】未来升值潜力较大。融信团泊东区地块经过37轮激烈竞拍，地块进入竞自持阶段。最终，融信以总价10.4865亿元竞得此地，折合楼面价8241元/㎡，溢价率50%，自持住宅面积2万平。未来相关项目入市会对周边有强有力的带动作用。 项目劣势: 【1】目前主要依赖自驾，虽然已经规划了z1号线，但周期较长。 【2】目前配套还不完善。
均价9500左右
富力新城怎么样?
富力新城位于团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口,团泊新城是距离市区及近的卫星城，途径山深线和荣乌高速，延卫津南路可通达市区，自驾交通便利；紧邻团泊湖、项目周边有光合谷生态园和松江高尔夫球会、 有着不可代替的自然资源，环境优美，适宜居住养老。.项目配套齐全，规划新城会所、新城托老所、新城市集、新城庄园、新城诊所、新城MALL7大配套体系，满足生活需求。项目引进南开翔宇学校，业主优先入学，且针对业主有入学优惠；项目由富力集团开发，物业公司为富力旗下恒富物业，具有国家一级物业资质，业主居住舒适度高；但周边交通还需完善，公交线路较少。目前,周围缺乏大型的商业配套。整体来讲，该项目比较适合刚需型客群及部分投资属性客群。
富力新城的位置？
富力新城，由广州富力集团开发，开发商拥有国家建设部颁发的一级开发资质一级物业管理资质，位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。
富力新城整体定位？
【项目优势】
1.项目位于外环线，自驾交通便利，临近津沪高速，津唐高速；
2.项目位于团泊湖旅游度假板块，临近团泊湖、光合谷生态园、松江高尔夫球会、马术中心，光合谷生态园、珍稀动物园，景色优美，适宜度假；
3.周边配套有双语幼儿园、国际学校，医疗设施配套齐全，天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城，满足基本就医配药需求。
4.小区规划完善，有豪华运动会所，瑜伽馆，健身房等，各类运动设施应有尽有，保障居民的良好娱乐体验；
5.周边在建3000㎡大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店，奥特莱斯广场等多类商业体系，给未来业主生活提供更多便捷与舒适；
【项目劣势】
公共交通不是很便利，出行基本靠自驾。
富力新城基本情况？
富力新城位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口，是由富力集团开发的住宅社区，由别墅和高层组成，19年年底交房，小区绿化率45%，风景优美。
【项目优势】
1.项目位于外环线，自驾交通便利，临近津沪高速，津唐高速；
2.项目位于团泊湖旅游度假板块，临近团泊湖、光合谷生态园、松江高尔夫球会、马术中心，光合谷生态园、珍稀动物园，景色优美，适宜度假；
3.周边配套有双语幼儿园、国际学校，医疗设施配套齐全，天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城，满足基本就医配药需求。
4.小区规划完善，有豪华运动会所，瑜伽馆，健身房等，各类运动设施应有尽有，保障居民的良好娱乐体验；
5.周边在建3000㎡大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店，奥特莱斯广场等多类商业体系，给未来业主生活提供更多便捷与舒适；
【项目劣势】
公共交通不是很便利，出行基本靠自驾。
【项目总结】
此楼盘居住环境优美，附近竞品不多，基本配套完全，适合投资和度假养老客群。
富力新城这个项目怎么样？
富力新城这个项目位于静海团泊新城东区仁爱西道与泽水北路交口，用地面积2667亩，建筑面积268万m2，整体容积率1.5，是团泊区域第一大盘。
项目优势：
1、团泊新城是距离市区及近的卫星城，途径山深线和荣乌高速，延卫津南路可通达市区，自驾交通便利；
2、据守团泊湖生态大湖资源，依湖而居，生活环境极为舒适。
3、项目斥资2.1亿引进南开翔宇学校，教育质量优质，满足业主子女的教学需求。
4、项目目前处在版块内的价格洼地，且拥有小面积户型，可满足低预算人群需求。
项目劣势：
1、项目目前生活、交通配套设施有待完善
2、项目无集中供暖，冬天采用燃气挂片采暖
总体来说比较适合投资落户、自住、关注学校和教育的刚需客群
乐体验；社区周边在建3000㎡大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店，奥特莱斯广场等多类商业体系，给未来业主生活提供更多便捷与舒适。 【4】自驾交通相对便利。项目距离205国道900米，距离荣乌高速7.5公里，荣乌高速支线是可以通达外环线，自驾相对便利。 【5】未来升值潜力较大。融信团
力新城的位置？富力新城，由广州富力集团开发，开发商拥有国家建设部颁发的一级开发资质一级物业管理资质，位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。富力新城整体定位？【项目优势】1.项目位于外环线，自驾交通便利，临近津沪高速，津唐高速；2.
900米，距离荣乌高速7.5公里，荣乌高速支线是可以通达外环线，自驾相对便利。 【5】未来升值潜力较大。融信团泊东区地块经过37轮激烈竞拍，地块进入竞自持阶段。最终，融信以总价10.4865亿元竞得此地，折合楼
平。未来相关项目入市会对周边有强有力的带动作用。 项目劣势: 【1】目前主要依赖自驾，虽然已经规划了z1号线，但周期较长。 【2】目前配套还不完善。均价9500左右富力新城怎么样?富力新城位于团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口,团泊新城是距离市区及近的卫星城，途径