文章导读:
在农村，自己找人盖房子，房屋质量合格吗？
乡村地域农村自建房已不会再极少数。绝大多数的农村自建别墅全是由房主注资，施工方工程外包工程建筑而成。也正由于无法即时的监管工程施工的质量或者施工方工程施工不合理导致技术性上的不正确。而致使的农村房屋发生了一系列的难题。
房屋的质量是与日常日常生活密切相关，危害极大的，切勿心存侥幸。那麼农村房屋的质量不合格该怎样判决呢？下面，我就带大伙儿看来一下吧。
一.申请办理房屋质量检验标准
若是在定居工程项目中，或者工程施工结束后，发觉疑是农村房屋发生了质量难题，大家就可以去申请办理房屋的质量检验。可是实际上必须达到一定标准的，实际如下所示：
1.在房屋工程建筑上设定耸立物.归属于改造房屋构造.显著增加房屋载荷的，可申请办理房屋安全性鉴定中心评定合乎安全性标准.
2.比较严重毁坏的房屋一般不可建筑装修。须经建筑装修的，理应先开展房屋评定，并采用整修结构加固对策，做到定居和应用安全性标准后，即可开展建筑装修。
3.普通住宅房屋室内装修设计到改造房屋构造.显著增加房屋荷载的，可申请办理房屋质量鉴定中心评定。
4.原来房屋改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人需要向房屋质量鉴定中心申请办理房屋评定。
5.因产生洪涝灾害或是发生爆炸.火灾事故等安全事故严重危害房屋安全性的，房屋每个人理应立即向房屋安全性鉴定中心申请办理房屋评定。
6.修建大中型工程建筑或是有桩基础.地底房屋建筑和建筑物等项目建设的，施工单位理应在动工前向房屋安全性鉴定中心申请办理对工程施工区邻近房屋开展房屋评定，并依照要求采用安全性保障措施。
二.农村房屋质量不合格怎样判决
在房屋的质量开展完检验，明确农村房屋发生可质量难题，大家该怎样对其开展判决，并开展消费者维权呢？大家继续往下看。
1.农村房屋发生质量难题，理应由当事人彼此（农村自建别墅屋主与承揽承建商）开展房屋质量评定，随后，依据鉴定结论明确房屋是不是存有质量难题，并依据房屋所出难题，明确关键受害方。
2.经评定确定农村房屋行为主体不合格或质量难题比较严重影响到定居的，可以规定免费检修并损失赔偿；
3.经评定可以修补，则规定施工方修补或担负修补花费。
4.混凝土楼板属主体工程一部分，施工方应担负质保义务。
5.若施工方交货不合格房屋，给农村自建房主导致人身安全.资产危害的，买房者可以认为毁约赔偿责任对策给予挽救。
6.乡村屋主工程建筑除开工程外包这类发包方式之外，也有一种是工地承包不包料。这也是表明施工方只承担工程建筑。若是因为工程材料发生质量难题得话，则是农村自建房主的义务。但以次充好，假冒伪劣以外。
三.评定花费应当由谁来担负
若是农村房屋质量不合格是有施工方担负关键义务得话，乡村质量检验费因由施工方担负。看关键义务取决于哪一方。关键义务方出质量检测费用。
之上便是我为各位提供的申请办理房屋质量检验标准.农村房屋质量不合格怎样判决.评定花费应当由谁来担负的相关内容详细介绍
房屋承建需哪些资质
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
一、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准：
1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
特级企业：
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
刚转行搞工程，向大家请问一些很基本的问题： 在做工程中经常听见所谓的施工单位、业主、监理、设计……
甲方是老大 乙方是打工的 全听甲方 因为只有甲方手中有钱拿出来投资 施工单位是乙方 业主手中有钱要听业主的 监理是监督施工单位的、比如说有什么地方做的不合理，监理提出来 让施工方重做，设计部门是把图纸拿出去的人 既不是乙方也不是甲方 还有就是招标代理机构 是甲方让招标代理机构写个东西然后叫那些建设公司过来投标 就像抛绣球谁接到这标就是谁的
中铁是建设单位 可以百度他们公司的网址 看看公司简介 就知道了
如果你觉得好的话 就把分给我吧 谢谢 我的账户是：周清华2012
有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。4、企业近3年最高年工
房屋构造.显著增加房屋荷载的，可申请办理房屋质量鉴定中心评定。4.原来房屋改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人需要向房屋质量鉴定中心申请办理房屋评定。5.因产生洪涝灾害或是发生爆炸.火灾事故等安全事故严重危害房屋安全性的，房屋每个人理应立即向房屋安