街道代开房租怎么入账_一次性房租怎么入账

文章导读:

• 1、承租方代开房租发票交的税款怎么入账
• 2、房租的代开发票如何做账
• 3、房屋租赁发票如何入账？
• 4、房租如何入账？会计分录如何做？求教各位大神

承租方代开房租发票交的税款怎么入账

房产税应该是房东缴纳的，但是一般房东不愿承担、只能有承租方来缴纳。

缴纳房产税是根据从价计征、会有一份税务部门代开的房租增值税发票，账务处理是入费不入税，把房租作为全年费用摊销：

借：待摊费用--房租

贷：库存现金或银行存款

摊销分录：

借：管理费用--摊销

贷：待摊费用--房租

房租的代开发票如何做账

房租的代开发票去税务局开发票，正常做账就行。

房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

简介，需要提供的资料有：双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

房屋租赁发票如何入账？

房屋租赁发票入账分为两种情况，一种是一次性缴纳，一种是按月缴纳。

【需要提供的资料有】

双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

【个人建议】大部分的房屋租赁发票都是一次性缴纳，再按期分开来进行记录的。我建议你在生活中一定要仔细了解相关规则这样才可以不影响你的正常业务办理，同时需要注意的是，对于房屋租赁发票的会计分录来说，收到租赁发票时：借：预付账款。贷：银行存款。分摊时：借：管理费用，租赁费，贷：预付账款。如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。借：管理费用，租赁费。贷：银行存款。

【拓展资料】

鉴别发票真伪：

（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。

（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。

（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。

房租如何入账？会计分录如何做？求教各位大神

房租会计分录：

一、收到租金

借：库存现金／银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

二、支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用：

借：管理费用

贷：预付账款

会计分录：

每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。

简单分录也称“单项分录”。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。

以上内容参考 百度百科—会计分录