房子没到期怎么找人来租_房租到期找不到人了怎么办

文章导读:

• 1、工作被炒鱿鱼了，但租的房子还没到期该怎么办？
• 2、房屋合同纠纷，租的房子还没有到期，但是房子因为个人原因没有办法继续租下去了，怎么办
• 3、怎么催房租
• 4、租房合同未到期，不续租，需要找人续租吗？？
• 5、房子出租没有到期租客不租了怎么办
• 6、怎么找人合租房子

工作被炒鱿鱼了，但租的房子还没到期该怎么办？

提早和房东说，诚心一点，毕竟再找人来租其中的空挡都是损失。但是房东的心也不是铁做的，只要你诚心沟通，配合房东带人来看房子（事先把房子弄干净点，别人看了好租），只要把房东的损失降低到最少，我相信好好说会退你押金的。

房屋合同纠纷，租的房子还没有到期，但是房子因为个人原因没有办法继续租下去了，怎么办

合同中有没有提到转租的问题。如果没有限制转租，那么你可以将房屋转租出去，由他人继续履行你们之间的合同，或让房东和对方从新签署合同，你收取房费，并支付部分违约金。房东应该会给予你支持的，这样相当于变相的提高了房屋的租金了，只是你补偿的违约金是其提高的部分。

如果约定不许转租的话，你就要跟房东协商，看看对方能否同意转租你支付房东相应的补偿。

如果合同上面无任何标注的话，走法律程序也可以，原则是你支付违约金，要求房主退还多余房款，这个法庭会给予你支持的。你需要交纳诉讼费用，违约金不超过三个月房费或是等房东将房屋出租之后结束租赁合同，返还退款。

怎么催房租

怎么催房租

房东在租房子的时候一定要看租客的外貌是否端正，还有身份证及个人的一些信息要问全面，在租房的时候也有一些人走了连房租也不交房东也联系不上。遇到这种情况该怎么办呢?下面华律网小编就租房者不交房租怎么办，房租催款通知给大家详细的讲解下

租房者不交房租怎么办

1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

2、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好谈谈，是不是最近手头紧呀，如果是租房者最近手闲紧的话可以到下个月一起交，如果是其它的一些原因应该给租房者好好沟通一下。

3、如果是租房的过程中，租房者不交房租跑了的话，这时候可以申请证据保全和可以在警察的帮助下打开房门，依据你们之间签订的租房协议，可以起诉租房者拖欠房租。在以后出租房子的时候，最好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情况可以减少自己的经济损失。

4、如果以上办法都不行的话，可以向法院起诉，但是要花费一定的费用哦!

房租催款通知

1、标题要简明，一般写作“催款通知单”的字样。如果催收的是紧急款项，可在标题前加上“紧急”二字。标题下要注明编号，以便于查询和联系。

2、催款单位，这时候写上房东的居住房地址和联系方式，方便租房者和自己联系。

3、写清催款内容。日期、时间、金额。如：租房者应该于本月1号前把下半年的租金交了，现在已经过了一个月至今没有缴纳，请于本月30日这前一次性缴清新一季度的租赁费共计6000元。根据《房屋租赁合同》第四条规定租房者逾期未交租金，除应及时如数补交，应支付违约金。鉴于我们双方前几次合作比较愉快，将不收滞纳金。

4、催款书的内容要写清楚、具体。文中所写的日期、金额、账号数字要准确。

最后语录：本文通过对租房者不交房租怎么办，房租催款通知的有关介绍，让我们从中学到了在对于租房者不交房租的情况下我们可以通过协商、警察的帮助、也可以向法院提起诉讼。在写房租催款通知的时候内容要写清楚、具体

租房合同未到期，不续租，需要找人续租吗？？

这不叫续租，这是提前终止合同，看合同上如何约定，如果约定中途退租要提前多久告知或双方协商，这个就要按合同来，如果没有约定，看看能不能找到其他人来接着租，如果找不到，还是要找出租方协商解决，看能不能退半年房租，一般可能退不了全额半年房租。

如果是跟室友合租的话，应该找到接下来租的人，因为你们原来是平均分担的，现在走了，一个人承担不合适，或要告知出租方。

房子出租没有到期租客不租了怎么办

【法律分析】：租赁房屋期限没到不租了可以与出租人协商解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，根据履行情况和合同性质，承租人应当承担损失赔偿责任。1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

怎么找人合租房子

怎样找人合租房子：

1、仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱,一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子,这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。

2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话,你一定要自己准备好,可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来,在签订之前仔细浏览,并在后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。

3、财务方面问题,好大家都要彼此注意,钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方,不是说怕什么,只是免得以后出现什么问题,大家闹矛盾,所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。

4、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子,不好意思说出各种费用的安排,看看是房间的使用间数平分,还是按人头来分, 必要的时候,安排值日表,并且约定无条件执行,这样就不会出现互相的推脱。