文章导读:
- 1、广东未来能成为世界金融中心吗?
- 2、广州为什么不做金融中心?
- 3、上海为什么定位国际航运中心,国际金融中心,贸易中心,而广州和深圳不行?
- 4、广州国际金融中心的功能定位
- 5、广州属于国际金融中心吗?
广东未来能成为世界金融中心吗?
明确的告诉你:如果人民币不能自由兑换,内地任何一个省份或城市,都不可能成为世界金融中心!
那么广东能够成为国内金融中心吗?
国内金融中心的首选肯定是京沪,让我们看看各自的优势:
1、北京
由于首都的天然地位,许多大型金融机构的总部都设在北京:
监管机构及下属单位:一行两会、股转公司、中登公司、证金公司等。大型金控集团:中投公司、中信建投、光大集团等。银行:五大行+三大政策性银行+中信银行+光大银行+华夏银行+北京银行+北京农商行等。证券公司:中信建投+中国银河+中金公司等至少15家券商总部。保险公司:中国人寿+中国人保+中国再保等至少45家总部。至于基金公司、信托公司、金融租赁等其他业态,数不胜数!
2、上海
监管机构:人民银行上海总部。交易所:上交所+上期所+金交所+金融交易所。银行:交通银行+浦发银行+上海银行+上海农商行等。券商:光大证券+国泰君安+申万宏源等至少14家。保险公司:太平洋等57家。此外还有若干基金公司等其他业态。
由于深圳是计划单列市,金融也是分开统计的,一行两会也设立了独立于广东省的分支机构。
再看看深圳:
交易所:深交所。银行:招商银行+平安银行+深圳农商行。券商:中信证券+招商证券等至少15家。保险公司:27家,没有特别知名的险企。此外还有若干基金公司等。
相比京沪,深圳明显差了一级!
至于广东省,主要金融机构集中在广州:
银行:广发银行+广州银行+广州农商行。券商:广发证券+万联证券+粤开证券;至于广州证券,已经卖给中信证券成为其全资子公司,失去了独立性。保险公司:全省(不包括深圳)至少有34家险企,基本上都是小公司。像中英、中意与信诚等稍大些的,已经搬去了北京。基金公司:易方达+广发+金鹰等。分布在省内其他城市的金融机构总部,大多数城商行与农商行,只有东莞有个东莞证券。
南沙与横琴自贸区成立后,吸引了不少刚成立的小型券商、基金公司与险资注册,但是知名度不高,网上也很难找到翔实的资料。
对比一下,就算把广东与深圳的金融资源整合起来,也不是京沪的对手!
广东金融业之所以相对落后,一个很重要的原因就是90年代过于冒进,损失了几家重量级公司;随后又缩手缩脚,丧失了历史的机遇。
1、广东国投
国内仅次于中信的第二大信托公司,破产倒闭。
2、广东证券
与南方证券、华夏证券同期破产。所不同的是,该券商涅槃重生后未能留在当地,而是为深圳做了嫁衣(安信证券)!
广州为什么不做金融中心?
我就说说长三角和珠三角的不同,一、长三角拥有庞大的经济群,其中包括年国内生产总值近5000亿元的上海,年国内生产总值1000亿元以上的苏州、杭州、无锡、宁波、南京五个城市,即五个年国内生产总值500亿元以上的城市,绍兴、南通、常州、嘉兴、和镇江。上海去年的国内生产总值位居全国第一,杭州、苏州、无锡均名列前十位。二、在发展方式上,长三角与过去单一的横向配套协作,逐步向整合生产要素、共同进行制度创新发展。三、在领域上,由过去单一的产品加工营销,逐步向商贸,旅游、房地产等领域延伸。四、在机制上,由过去单一的企业自发行为,逐步向政府协调、企业推进、市场运作的方向发展。比起珠三角单一的外资推动的发展模式,长三角起步要早,ep:长三角区域中有两种模式很有名,1、温州模式,2、苏南模式, 这两种模式在经历了市场经济的考验后已经在当地形成了产业规模, 产业体系也比较完善,具有何强的竞争力, 当一切都具规模后,只要有外资的注入,资本的推动力是很大的。
政策方面,比起珠三角(广州)长三角地区出台了一系列提高农民工收入, 保障农民工权益的政策,尤其是工伤保险、最低工资的保障,医疗保险,等等,并得到了很好的落实, 但在广东所在的珠三角地区却没有明显的改变,政策的出台和落实使长三角的吸引超过了珠三角,此外世界五百强企业中已经有四百多家进驻长三角,在上海还有将近二百家跨国公司的地区总部和中国总部, 所以说我国的金融中心不在广州。
上海为什么定位国际航运中心,国际金融中心,贸易中心,而广州和深圳不行?
政治地位不同,上海是直辖市,省级行政单位,而深圳只是广东省的副省级城市。同时,上海的经济辐射范围是长三角,带动的是江苏、安徽、浙江;而深证广州的珠三角带动的城市都在广东省里,而且珠三角里的万亿级城市只有广州、深圳,佛山三座,长三角则是上海、苏州、杭州、南京、宁波、无锡,南通、合肥八座。
说的直白一点,当带头的要能领着更多的周边城市发展。
广州国际金融中心的功能定位
项目由地下4层、地上103层的主塔楼和两栋28层的附楼组成,集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。
主塔1-66层将建成符合国际领先标准的超甲级写字楼,提供豪华、高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空13.5米的写字楼大堂,超3米楼层净高实现开阔优化的空间格局及设计。高速大容量的特色双轿厢穿梭电梯及高端品牌高速电梯组合,环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、领先光纤网络,智能化管理系统,三回路供电,双冷源供冷,充足的鲜风量,将确立国际化办公的新标准。创新巨型斜交网格支撑体系和筒中筒结构体系,可确保建筑的安全。
广州国际金融中心包括超甲级写字楼、国际会议中心、酒店式服务公寓、超豪华五星级酒店、高档商场、高级餐厅、地下停车库等。裙楼近5.3万平方米的商业部分引进了广州友谊百货。香港兰桂坊集团领衔运营珠江新城核心区中央广场及地下空间项目。这是世界上一次性建成规模最大的综合性地下空间立体开发项目之一,打造成集百货零售、文体休闲、餐饮等商业功能于一体的国际级、园林式和景区式购物中心。 防风抗震能力——可抗八级地震、百年一遇大风。独特创新的筒中筒结构体系,具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能,遭遇撞击和爆炸等突发事件,只会局部破坏,不致引起连锁反应而倒塌,结构整体安全度高。
超高层建筑受到地震、大风的影响远甚于普通建筑。而广州国际金融中心平面类似三角形的体形不仅本身能明显减少侧移,并且钢管混凝土巨型斜交网格外筒抗侧抗扭刚度好,加上整个筒中筒的结构也使得建筑物自重轻,单位面积的重度比一般混凝土结构减少了近30%,从而地震反应减弱。结构模型振动台试验表明,即使在八级罕遇地震(广州抗震设防烈度为七级)作用下,广州国际金融中心仍然屹立不倒,并且没有受到太大破坏。
中国建筑科学研究院、同济大学分别进行的微粒混凝土模型、有机玻璃模型振动台试验表明,广州国际金融中心可抵御八度罕遇地震(广州抗震设防烈度为七度);同时,美国CPP公司和汕头大学分别进行的风洞试验结果都显示,在百年一遇的大风作用下,位于塔楼内的人都不会有不舒服的感觉。 抵御突发事件能力——钢+混凝土保证结构稳定性。广州国际金融中心遇到一个局部的火灾或者爆炸事件,只会局部被破坏,而不会发生连续倒塌。之所以能做到这一点,也离不开其独特的建筑结构。原来,钢本身难耐高温,但是外筒在钢管中注入了混凝土,混凝土本身具有耐高温的特性,加上钢管对混凝土有约束性,所以,钢管混凝土的外筒结构具有良好的抗冲击和防火性能,而内筒钢筋混凝土结构也有良好的防火性能。更为重要的是,斜交网格结构遇到突发事件的冲击只会从钢管混凝土斜交的节点处断裂,从而确保了结构的稳定性。
而钢管混凝土相交的节点成为斜交网格结构的重点和难点。在两根同样受力的钢管混凝土柱相交时,为了外形优美,相交的节点截面积只能相当于一根钢管混凝土柱的截面积,却要承受两根钢管混凝土柱所能承受的强度,而且每个节点处高约10米,如果不够坚固,将功亏一篑。为此,在华南理工大学承担的节点试验研究中,设计人员们创新性地对节点采取了特殊的构造,不仅采用更高标号混凝土,而且增加了钢管壁厚度。 智能集成度相当高的广州国际金融中心包括了安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共应急广播系统、一卡通系统、停车场管理及车行导向系统、设备监控系统、计算机网络系统、综合布线、信息系统、会议系统、通信网络、可视对讲系统、有线电视及卫星接收系统等19个智能系统和各弱电子系统的集成等。除了安全上智能系统给予的保障,它还能带给人们诸多便利。比如人们今后进入拥有1700多个车位的广州国际金融中心停车场时将会看到清晰的停车指引,停车区位指引字幕将一路指引司机将车停放到指定区域,并且地下空间空气监测系统可检测空气中的二氧化碳含量,实时更新空气。
其电梯系统局部采用的是双层穿梭电梯,即电梯有两个轿厢,可同时停靠于两层,提高了运行效率。理想状态下1分钟30秒就可从底层到达顶层。电梯的转换层特别方便。在底层乘坐处有清晰的标识说明,先乘坐到相应的转换层,然后再进行换乘。在各楼层上班人员在不同的转换层得到有效的疏散,节约了大家的上下班时间。 广州国际金融中心配备有完善的消防报警设施,包括先进的漏电火灾报警系统、分布光纤感温报警系统、智能应急疏散指示系统、智能应急广播系统。这个国内领先的火灾报警系统,不仅可以光纤感温,电气主干电缆的运行温度还可对电气设备进行漏电火灾报警。光纤测温以往只用于电厂等工厂,此次考虑到高层建筑火灾多是电气线路和设备引起,所以安装了这一系统。
烟气控制通过计算机模拟重点部位火灾发生后烟气产生的速率及楼层空间2米以上烟气能见度,合理确定排烟口的分布,延长可利用疏散时间;使用低烟无卤材料的电气线材外套,减少火灾发生时有害烟气的产生。在自救系统中还引入了具有早期预警语音疏散功能的应急广播系统。
同时,广州国际金融中心一旦遇到火灾等突发事件,还有两项在国内超高层建筑中独一无二的硬件设施将发挥重要作用。一是位于楼顶的停机坪,人员可快速疏散;一是所需的全部600吨消防用水(相当于60辆10吨消防车储水量)都置于楼顶,水系统基本覆盖为常高压系统,需要使用时只需用重力流灭火即可,这确保了供电供水中断时也可及时有水灭火。 专属租赁方案:资深商务专员提供一对一服务,为客户制定专属的租赁方案;
一体化持续服务:全方位跟进客户需求,客户入场后专人跟进装修、续约等相关事宜。 花艺:精致的主题花艺布置,视觉、嗅觉双重享受;
香薰:精心的香气调配,清新怡人,精神倍增;
音乐:精心选取大堂音乐曲目,定期更换,舒雅听觉享受; 节日装饰:为客户打造新鲜、赏心悦目的感觉。
节日祝福:为客户送上电子贺卡,春节开年礼盒等;
开业大吉:分享租户扩展业务的愉悦,建立有效的租户关系管理。
广州属于国际金融中心吗?
广州是属于国际金融中心,改革开放四十余年了,广州市是中国的最先开放城市,当年就有说,东西南北中,发财到广东,全世界各个国家都有在广州做贸易,所以说广州属于国际金融中心。
其他业态。由于深圳是计划单列市,金融也是分开统计的,一行两会也设立了独立于广东省的分支机构。再看看深圳:交易所:深交所。银行:招商银行+平安银行+深圳农商行。券商:中信证券+招商证券等至少15家。保险公司:27家,没有特别知名的险企。此外还有若干基金公司等。相比京