网上找人做假绿本有风险吗_绿本可以造假吗

文章导读:

• 1、汽车绿本造假情有可原造假方判罪吗
• 2、没有绿本可以变更车架号吗
• 3、绿本抵押了找人办营运证吗
• 4、签购房合同要注意的十大细节有哪些？
• 5、深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别?
• 6、只有汽车大本 能过户么

汽车绿本造假情有可原造假方判罪吗

汽车登记证书俗称汽车绿本，是一辆汽车的身份证。

汽车绿本造假都是见不得光的罪恶勾当，要么是为盗抢车辆伪造一个新身份。要么就是骗取车贷，用假绿本扺押，真本留着连车卖掉后消失不还贷款。

汽车绿本造假本身就是犯罪怎么会情有可原，制作假证者，使用假证者统统是在犯罪的行为，出了事怎么能不判罪，不处理呢？

没有绿本可以变更车架号吗

不可以，只有拿到绿本才可以。

车架号变更需要的材料：事故证明、责任认定书、事故照片、维修清单、维修发票、身份证原件、行驶证原件、车辆登记证书原件。

车架号变更手续办理流程：

1、车管所现场排队办理带着上面的资料，车子开到车管所排队办理走流程。

2、找人代办如果您没有时间去车管所或者其他原因，也可以找我们这边帮忙办理。正常当天就可以办好

绿本抵押了找人办营运证吗

根据查询相关资料，不能办营运证。银行已经在车管所登记抵押贷款了，所以要先解除抵押，否则车管所是不会给办理营运证的。

签购房合同要注意的十大细节有哪些？

1、看自己是否具备购房资格。

为了抑制房价非理性上涨，多数城市都实施了限购政策，但这一政策也导致刚需买房门槛提高，甚至因此而丧失了买房资格，这种情况下，就算你签了购房合同也是无效的，而且已经交付的定金也很难要回来。

2、看自己是否具备贷款资格。

首先要看有没有被政策限制贷款；其次要看征信是否良好，之前有没有多次逾期还款或者欠债不还的记录；最后还要看收入能否覆盖月供两倍。只有确定了能贷款，再去交定金，签订认购合同。

3、定金和订金的区别。

前面两点都提到，不能轻易交定金，因为定金具有担保性质，如果单方面违约的话，定金肯定是不退的，就算去打官司也没用。而订金不同，相当于预付款，不具有法律效益，如果不想买了，这笔钱能全额退还。

4、贷款失败的相关事宜约定。

很多人流水不够，不能贷款，售楼人员为了卖房，就承诺说找人做假流水，银行肯定能通过，但这种做法是有风险的，如果抱着这样的侥幸心理，万一被银行发现作假，肯定是贷不到款了，这个时候首付和定金就很难要回来，所以，一定要在补充协议中，约定贷款失败后，定金和首付的退还事宜。

5、查看对应楼栋的预售证。

这一点大家要注意，预售证是一栋楼一个证，所以你一定要看看中的楼栋有没有预售证。只有有了这个证件，才能放心签合同。

6、配套落实到合同中，尤其是教育配套。

每个售楼部都会把自己楼盘的配套描绘的天花乱坠，周边商场、电影院、公园、小初高一体化教育配套等等应有尽有，但这仅仅是售楼人员口头的说辞，不具有说服力，说不定过段时间就换个售楼部继续卖房了，但是不一样，是要住一辈子的，所以一定要重视这些细节，要么去相关部门查询配套是否属实，要么把配套落实到合同中，并且明确好相关违约事宜。

7、看合同中约定的土地性质。

在开发商拿地的时候，土地性质已经确定好了，而且土地的用途也绝对不能变，否则就是违规建筑，会面临被拆除的风险。

8、约定交房日期。

很多开发商故意用模糊的字眼来代替交房日期，比如楼盘质量检验合格之后，看似是为了楼盘质量角度考虑，实际是为了掩盖延期交房的违约责任。

9、面积差。

关于面积差，有法律方面的规定，就是面积误差在3%以内的话，是多退少补，但是面积误差在超过3%的面积就要由开发商承担，相当于是开发商白送给购房者的。开发商是很精明的，早就在合同中规定了，面积误差要由购房全部承担，如果是这样的话，那么这份合同中有违反法律的条文，就是无效的。

10、交首付后尽快网签和备案。

交首付后，要尽快网签和备案，网签和备案的好处是可以防止开发商一房多卖，而且只有五证齐全的开发商才有网签和备案的资格，通过这一步，购房者也能了解到自己所购买的房子是否靠谱。

深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别?

请问房姐现在买房产权怎么界定？必须看到房产证吗？还有经济适用房，房改房，私产房，铁路证房等，这些是小产权吗？可以买吗？有什么风险呢？

回答：最简单的方法，看产证颜色：红本，绿本，蓝本

1、红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

2、绿本是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。

3.蓝本是集体土地使用证(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等)。蓝本是小产权房,不可以做按揭,必须是一次性付款,过户是在负责此物业的村委办理!属于私人交易,不受法律保护。政策情况下，我们只买红本纯商品房。

提问：刚取出公积金里的20万，准备还两年的贷款，因家庭原因，最近无法工作，收入极少，怎么用这卡里的20万赚点儿生活费咧？感谢房姐支招

回答：年化10借给可靠的朋友，另外再多点卡吧，二十万拿出来如果花掉很快就没了。

提问：在其他二线城市给父母做担保买过两套公寓，在深圳买房的时候会不会影响贷款额度，我之前买公寓的时候问银行，给我们说是不会，但是这次再问银行又说看具体贷款银行，咨询下房姐这个问题

回答：得看一下是什么类型的，有些担保是上征信的，最稳妥的方法是直接去拉个征信看一下

提问：房姐你好，现有亿达云山湖一套143平毛坯四房，顶楼175万，碧桂园一套满二开发商精装，136平180万中间楼层。这两个值得买吗，如果值得哪个更好，要是想买分别应该怎么还价？我自己砍九折还是给中介发个五千一万的红包让中介和房东谈？感谢回答。

回答：碧桂园满二可入，单价控制在1.3以内。

先自己砍，哭穷卖惨，把砍价技巧都用上。

砍不下来再让中介配合，不要直接给红包，砍下来的钱分他一半。

详见知识星球内部资料《如何砍掉50万》

提问：房姐：你好！首先非常感谢你多次给我提好的建议。现在我选中乐见城3号高层楼房，但是前面楼与后面楼距离较近，前面35层，后面45层，买后面楼多少层比较好？再次感谢你！自住兼投资，便于以后好出手。感谢美女房姐

回答：中高层，最好是次顶

提问：188如果买不到，隔壁光谷创新天地怎么样啊？好像还剩下140的户型…谢谢房姐！

回答：虽然会站岗，但是光谷目前真没什么盘了，自住就买吧，长远看潜力大

提问：你好，房姐，手里有现金500个，前几年在小县城买了2个门面，收益太少，没贷过款，6月份武汉社保满2年，不是武汉户口，怎么投资分配好？

回答：500武汉装不下，如果能找到北上深的房票，建议先买一线，剩余子弹打武汉。500万都买武汉，收益最大化，至少要买6套以上，没有这么多房票啊...另外可以看看重庆，目前不限购，可以全款抵押无数次。

提问：房姐，你好！1、深圳下梅林片区的老房子有投资价值吗？感觉地段还不错，交通方便。大约4.5-5万左右一平。不知道会不会拆迁，有啥建议不？2、深圳还有哪里值得投资？3、外地人如果不符合他们的购房要求，那边也可以找人破限购吗？

回答：深圳不能追求绝对单价低，因为福田南山有单价3字头的老大楼，基本蜕化成低端写字楼了，很多皮包公司、贸易、电子、服装公司聚集在这些住宅大楼里。

深圳的房子看产品属性，00年之后的次新电梯花园住宅，并且有一定旧改和规划利好，附近无大片城中村的住宅才具备良好的增值前景。

福田南山可以看看以下几个板块:梅林、景田、新洲、上下沙、福保、福田口岸和皇岗口岸；华侨城、西丽、大新、南头、南油、赤湾、荔湾。

破限购可以试试54大法和代持。

提问：婚前纯公积金贷款一套，结婚后跟老婆一起商贷了一套，老婆公积金用不了，我的公积金余额没有商贷也提不了，怎么破？另水岸国际峯岚天下的两房（纯公积金的）无人问津，想换个武昌区域的三房什么时机合适。

回答：公积金正常缴纳，下房产证就可以余额提了。水岸国际目前2房的二手成交价在2.8左右，不光是你的房子无人问津，整个小区的成交量也没有起来。一般5月是一年的涨幅最高峰，换房不着急。平稳期换房最合适，如果想换个二手盘现在可以先看，遇到笋盘或者特别合适的可以先付点定金，跟业主商量下，拖着，等你房子卖掉之后再交易，这样你的风险最小。

只有汽车大本 能过户么

只有大本是不能办理的。具体材料如下，可以参考。

过户手续

卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。

卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。

买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。

买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。

车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。)

车辆行驶证原件。

车辆登记证书（大绿本）。

外迁需要购置税小本（2001年以前是小红本2001年以后小绿本）。(2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。)

带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。

原理

每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，当车子有点问题时，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。