文章导读:
- 1、请问,租房时没有与房东签订合同,房东可以随时赶房客走吗?
- 2、房租租凭合同签的我的名,我可以赶走合租室友吗?
- 3、我在上海租房,合同是我和房东签的,本来同学和我一起住的,现在同学走了想找人合租,但没有合同怎么办呢
- 4、没签合同如何赶走合租的人?
- 5、我是二房东遇到无理租户如何赶走他,和他未签合同?
请问,租房时没有与房东签订合同,房东可以随时赶房客走吗?
1、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。
2、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
扩展资料:
租赁合同应当具备以下条款:
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款。
参考资料来源:百度百科——城市房屋租赁管理办法
房租租凭合同签的我的名,我可以赶走合租室友吗?
1、承租人是没有权赶走合租室友的。
2、因为合租者与承租者一样都是有支付相应的租金,在没有违法租赁合同的情况下,是不能将其赶走的。
3、承租者如果不想与室友继续合租下去的话,建议与其好好协商,不要用赶人方式,以免双方产生不必要的误会。
合租房顾名思义就是与他人一起合租,因此在租此类房子的时候,必须要对合租人的性格等方面做个了,以免合租后双方出现不必要的纠纷。
拓展资料
合租房屋注意事项
1、现在有很多房东都会将套房拿来分开出租,因为这样能得到更多的利益。而我们在承租这种合租房的时候,必须要先了解市场行情价,否则在价格上很容易吃亏的。另外,对于房屋的暖气费、物业费等等,在租房前都必须弄清是怎么交的,由谁交的。
2、合租房顾名思义就是与他人一起合租,因此在租此类房子的时候,必须要对合租人的性格等方面做个了,以免合租后双方出现不必要的纠纷。
3、租房时如果不是通过中介的话,那么在与房东交涉的时候,必须要先让其出示房屋产权证以及身份证原件,合适上面的名字是否一致。另外,还可以通过房管局来查询房产证的真伪。若是委托他人出租的房子,则必须让其出示房产证级委托书。
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房,是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租者多为外地的年轻人,刚刚工作,还没有买房子的能力,于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担。
合租有单间合租及床位合租两种。单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间,多见于居民小区;床位合租即几个人(同性)居住同一间房间,采用大学生宿舍形式。两种合租形式各有优缺点,单间合租私密、自由,但费用较高;床位合租费用较低,但相对缺少私密空间。比较而言,床位合租更受高校毕业生欢迎。目前,上海市政府充分运用这两种合租形式,倡办了泉山学子公寓,为来上海求职和就业的学生提供质优价廉的住宿服务。
我在上海租房,合同是我和房东签的,本来同学和我一起住的,现在同学走了想找人合租,但没有合同怎么办呢
你可以直接找人住,你就说我是房东,不要让房东知道你是住的不认识的人,你和住的那个人说好了房东问就说是同学,那样就没关系了
没签合同如何赶走合租的人?
那他是租了多长时间呢~? 到期不租他不就行了么?~
如果你要想要他立即就离开那个住所 那你把剩下的房租给他 叫他另找房子呗 随便找点理由就可以把他撵走 反正没签合同 也不存在毁约什么的~
我是二房东遇到无理租户如何赶走他,和他未签合同?
没签合同,你怕什么,直接让他滚蛋喽,报警你都不用怕,硬气点
毕业生欢迎。目前,上海市政府充分运用这两种合租形式,倡办了泉山学子公寓,为来上海求职和就业的学生提供质优价廉的住宿服务。我在上海租房,合同是我和房东签的,本来同学和我一起住的,现在同学走了想找人合租,但没有合同怎么办呢你可以直接找人住,你
反正没签合同 也不存在毁约什么的~我是二房东遇到无理租户如何赶走他,和他未签合同?没签合同,你怕什么,直接让他滚蛋喽,报警你都不用怕,硬气点