文章导读:
- 1、邻里中心六大功能是什么？
- 2、万象新天社区的社区简介
- 3、社区购物中心的特点
- 4、什么叫社区商业配套？生活便利少不了它
- 5、邻里中心是做什么的
- 6、什么是邻里中心？
邻里中心六大功能是什么？
1、邻里中心以居住人群为中心，全部设施满足人们在家居附近寻求生活、文化交流的需要，构成了一套巨大的家庭住宅延伸体系。
2、配套设施齐全，文化内涵重，菜场，超市是厨房的延伸；浴室，洗衣房是卫生间的延伸；影院、茶座、歌舞厅是客厅的延伸；图书馆、阅览室是书房的延伸。人们在邻里中心进行这些活动较之在家里更增添了社区文化的氛围。
3、邻里中心把既有商业和服务设施集于其中，既缩短了这些设施与社区居民的距离，又满足了人们多样化的需求；既便民，利民，又提高了居民的生活质量和城市环境质量。
4、邻里中心的服务对象以本区居民日常活动为主，有别于中心商务对外交流为主的城市功能，但两者又互为交叉，共同构成城市人民活动中心的完整系统。
5、邻里中心是政府调控下的商业行为，在政府的支持下，邻里中心为社区居民提供教育、文化体育、生活福利等服务，这种不断完善的商业组合，取得了相当可观的经济效益，还提供了很多就业机会。
6、邻里中心摒弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。
扩展资料
“邻里中心”社区商业模式这一概念早已在美国提出，但并没有很有效地发挥出它的性质。后来新加坡则采用了“邻里中心”社区商业模式并且有效地结合了他们的国情，建造出富有新加坡特色的社区商业模式。
新加坡“邻里中心(Neighborhood Center)”的概念来源于新加坡政府1965推行并长期实施的组屋计划，经过近40多年的发展和探索，已成为新加坡城市名片的成功写照。
万象新天社区的社区简介
万象新天社区 环境优美。在一区和二区之间马路两侧有两片大草坪。在一、二区内各有一条景观峡谷贯穿南北。峡谷内和楼房之间布满了花草树木，一年四季，大部分时间都可看到绿色和鲜花。在大草坪旁边和峡谷内还有多处喷泉。 社区内设有文体活动中心、卫生服务站等便民设施，有老年合唱团、书画小组、足球队、乒乓球队等文体队伍。还有3支志愿者服务队。 社区居委会依法实行居民自治。社区服务站在社区居委会的领导下实行“一窗式”服务，代理公共服务，开展公益服务，提供便利服务，不断满足社区居民的物质文化需求。在社区居民和驻区单位的积极参与下，共建和谐社区。
万象新天与CBD直线距离仅8公里，三条城市干道朝阳北路、朝阳路、京通快速贯穿东三环和东四环，从国贸开车二十多分钟即可到达。便利交通，自由切换您的工作与生活。
万象新天的开发商，是有着20年成功房产开发经验的北京天鸿房地产开发有限责任公司。而且由世界排名前三位的NBBJ和HOK设计公司全程规划，景观和建筑同等重要是国外社区设计的基本观念之一。正是因为国际级的设计团队的作品，才决定了万象新天最鲜明的海外特征——弧形规划，也保证了万象新天85万平米的大社区从建筑思想到形式的纯正海外社区生活的特质。美善和谐,中国首个海外生活社区
万象新天——中国首个海外生活社区，从优越的社区环境到独特的弧形建筑，以纯正的国外人文气息，诠释原汁原味的海外生活。在北京这样一个国际化大都市中，构建起一处美善和谐的海外生活栖息地。之所以为海外社区，是因为万象新天从地段选择、社区理念、建筑景观规划，及人文环境上都在倡导一种美善和谐的生活理念，这种理念正是有过海外生活经历的人所熟悉的，留恋的。 万象新天，以海外生活社区的标准为规划宗旨，根据不同的景观和建筑形态将社区规划为七个主题生活区：都市乡村区、乡村乐园区、庭院围合区、公园风景区、公园大道区、中央绿化区和城市中心区。并以独特的弧形规划为特色，有低层板楼、塔楼、叠拼、TOWNHOUSE等丰富的建筑形态，这其中凝聚了从城市到乡村，从商业到绿景的多种精致生活风格，倡导一种丰富、积极、友善的社区生活。
万象新天的四期工程——“万象街”，位于万象新天大社区西南角，以新都市主义的规划理念，打造61种街区生活映像，让更多人享受万象高品质生活。
社区购物中心的特点
1．社区购物中心集合多元业态、多种功能，面向大多数消费群体
社区购物中心以社区居民多方面的消费需求为依据，实行不同业态同场经营，实现了多元业态、多种服务功能的聚集，形成了一站式服务的经营模式。它有效地降低了顾客选择和享受各种消费的时间成本、交通成本。社区购物中心尽管有自己的目标顾客，但并不限定顾客的层次，以充分尊重各类消费者的选择权，从而使尽可能多的消费者以各种目的聚集到社区购物中心来。多元业态、多种功能，面向社区大多数消费群体，是社区购物中心具有强大聚客能力的根本原因。
2．社区购物中心实行所有权、管理权与经营权三权分离的管理模式
社区购物中心一般由开发商负责商业物业的开发建设，专业商业管理公司负责整个商业物业的统一规划、统一招商、统一管理，众多商户在统一管理下从事独立自主的经营。这种管理模式强调了社会分工的作用和技能的专业化，分工明确，各司其职，有利于发挥各自的专长和优势，实现高效率运营。社区购物中心与商户的关系是业主与租户、管理者与被管理者的关系。管理关系以租赁关系为基础。只租不售，是国际通行的购物中心运营方式，社区购物中心也不例外。拥有统一的产权，社区购物中心才能掌握选择业态、业种的主动权，才能实现社区购物中心良好的统一管理。
3．社区购物中心内部的统一管理使多元业态产生系统集成效应
社区购物中心虽然聚集了各种业态、各种行业的商户，各商户实行自主经营，但社区购物中心有统一的管理体系，统一营销策划，统一对外宣传，统一处理公关事务，从而保证社区购物中心在营销策略和形象上的一致性。它代表着一种管理体系，每个商户只是这个综合体的组成部分，遵循统一的运作规则，成为一个统一的整体。多种业态在同一个空间并存共生，分工协作，互补互利，形成整体规模，降低了单店经营者和购物中心管理者的交易成本，产生出“整体大于部分之和”的系统集成效应。
4．社区购物中心的核心业务是按自身定位进行招商项目的组合
社区购物中心不同于单一的零售业态，它的核心竞争能力不仅体现在商品组合和商品销售上，更体现在它的综合组合能力上，即各种业态的组合及对各品牌的号召力、凝聚力。社区购物中心在市场上提供的是一种业态组合功能，使适合于自身定位的各个招商项目在有限的空间内发挥无限的潜能，以充分体现社区购物中心的整体价值。
5．社区购物中心的营销目标是吸引人气，给商户带来大量客源
购物中心本身不直接参与零售、餐饮和服务业的经营，它实行统一的营销策划，提高整个购物中心的综合营销能力，使其真正成为人气的聚集点，目标是吸引人气，给承租户带来大量的客源，促进他们的盈利增长，最终达到稳定租户，从而稳定和逐步提高租金收益的目的。
6．社区购物中心具有双向服务功能
社区购物中心的服务对象既有消费者，也有经营者。它不仅要向消费者提供具有购物、餐饮、娱乐、休闲、生活服务、社会交往等多种功能的消费服务场所，还要向商户提供便利、可靠的经营环境，提供多种业态共生共荣的盈利环境，使各商户在经营中感受到社区购物中心全方位的帮助和支持。
什么叫社区商业配套？生活便利少不了它
买了新家，各种生活必须需求也就随之出现了，这个时候小区及周边的商业配套就极为重要了。到底什么是社区商业配套呢？社区商业分为三种表现形式，你家的商业配套属于哪一种呢？
社区商业是一种以社区范围内居民委服务对象的，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业空间中一个重要层次。社区商业所提供的服务主要是社区居民日常生活服务的需要，这些服务是具有综合性和便利性的特点，但不一定是廉价的。因此，社区商业是具有稳定的市场基础，并随着居民收入水平的提高，而得到一个更大的发展。
一、社区底商
所谓社区底商主要是指利用楼盘底层或低层作为商业用房，以满足自身或近区域内消费者的各种需求，其组成的社区商业主要表现为“邻里商业”。
社区底商的本质特征：区别于社区商业，社区底商是物业范畴，是相对于建筑类型而言的，以住宅、公寓等物业作为商业、服务业设施的底层建筑为主，低层为次，是社区配套实体组成部分。
二、社区商业街
社区商业街是指位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺，社区商业街内的商铺多为独立铺位。社区商业街的产生主要是基于小区周边商业配套不能充分满足居民的日常生活需要而起到必要的补充作用，因而在住宅开发较活跃或大型商业配套设施比较缺乏区域的社区商业街的开发体量都比较大。结合全国各地的开发状况，组成社区商业街的建筑形态主要表现为1~3层商业楼或住宅建筑底层商铺。
社区商业街的主要职能：
社区商业街的主要职能是以先进的商业形态、完善的商业业态和优美的商业环境，在满足社区居民日常生活需求的同时，更注重提供文化娱乐、休闲服务等多元化、个性化的综合性消费。
社区商业街的服务对象：
社区商业街的服务对象主要是小区内居民，服务人口一般为2～5万人左右。部分外向型社区商业街的服务范围可延伸至社区外部消费人群，其服务半径要比传统意义上的内向服务型社区商业街相对更大，服务类型相对更广，服务层次也相对更高。
三、社区商业中心
社区商业中心是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，是各类社区商业网点的集合体，在目前众多大型社区中，社区商业中心也被称为社区商业广场。
社区商业中心是房地产大盘时代的产物，其规划建设的根本出发点是节省社区居民生活购物的时间成本，以高度集中的商业运作模式服务社区中各个组团区域及辐射区域。社区商业中心是社区商业的最高组织形式，一般社区商业中心都由社区底商、社区商业街及其他高级配套，如酒店、医院、大型购物中心等共同组成。社区商业中心设在居住区内人流集中地区，单位服务人口为3万至4 万人，商业服务网点数在20个以上，包括超市、菜市场、便利店、餐饮店、药店等，具备购物、餐饮、修理、理发、洗衣、家政、再生资源回收等功能。
（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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邻里中心是做什么的
邻里中心是集合了多种生活服务设施的综合性市场，是集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。
邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区的零散商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。邻里中心不是“社区的商业”，而是“服务于社区的商业”，被业人士誉为“区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑”。
什么是邻里中心？
邻里中心又称街坊中心，是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。
扩展资料：
社区服务作用：
1、对社区物质文明与精神文明建设有着很大的推动作用。
2、可以使社区成员拥有更多的公共服务、社会福利和闲暇时间，让人们从沉重的家务劳动中解放出来，提高人们的生活质量。
3、可以使人们更集中精力从事生产劳动和其他社会活动，创造出更多社会财富。
4、通过广泛群众参与，会培养出一种高尚的社会道德与社会风气。
5、有利于早期人们的主体意识，协作意识，法纪意识和文化意识，有利于提高人的素质。
参考资料来源：百度百科-邻里中心
参考资料来源：百度百科-社区服务
业街的开发体量都比较大。结合全国各地的开发状况，组成社区商业街的建筑形态主要表现为1~3层商业楼或住宅建筑底层商铺。社区商业街的主要职能：社区商业街的主要职能是以先进的商业形态、完善的商业业态和优美的商业环境，在满足社区居民日常