文章导读:
想换新房，海口西海岸和江东新区哪个区域的新房比较好？
可以说就海口目前来说，这两个区域都是海口未来值得期待的区域。海口西海岸北片区是海口的行政中心，海口市政府所在地。而南片区的定位是：集商务高端办公、科教研发集聚、 旅游 娱乐 体验、生态宜居生活于一体的活力新城。整个西海岸有政府、有商务、有医疗、有优质教育资源、有 旅游 娱乐 等。这样的区域未来的发展是没有天花板的。
江东片区更不用说，是建设自由贸易港的绝对中心区域，分4个组团（海口江东离岸创新创业组团、国际综合服务组团、国家文化交往组团、国际高教科研组团），江东新区起步区 以及临空产业南区开发。一切都与国际接轨，将打造一张海南自贸港的名片。江东新区是公认的海南未来最耀眼的区域之一。
因此两个片区无论选择在哪里买房我认为都是可以的，江东的未来是海南最耀眼的明星，而西海岸也将是海口不可替代的区域。只是江东新区刚起步，发展需要的周期更长些，而西海岸已经初具规模，配套已经基本完善。从房源的角度出发，江东片区因是新成立的，并且不以房地产为主，相对住宅项目比较少，房源选择性不多，并且好的项目都还未上市，预计年底江东会有好的项目陆续上市，可以多关注下。
而西海岸片区已经相对成熟，地产开发也经历了多年时间，一直都是海口市地产的热闹区域，无论是房源数量还是成交数量一直都是海口名列前茅的，房源可供选择性比较多。其中也不缺名房企开发的项目。
海南海口的西海岸和江东新区可以说是非常热门的两大区域了，从刚开始规划到建后，热度一直未减，两地也经常被拿来比较，但究竟哪里更好？置业更合适呢？
一、区域定位对比
西海岸位于海口市西北部，有全长22公里热带景观滨海岸线，是目前海口生态 旅游 资源保存完好的区域之一，具备极大的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通，西海岸新区迎来发展加速期，未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、 旅游 度假、 健康 养生 、休闲 娱乐 、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。
江东新区位于海口市东海岸区域，于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际 旅游 消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，是国家对自贸区（港）的 探索 和建设。海南自贸区（港）是国家领导人谋划部署并推动的国家战略，其重要地位毋庸置疑，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，将打造成为“北有雄安、南有江东”的未来之城。
对比结果： 西海岸发展建设较快，各种配套醇熟；而江东新区才刚起步不久，对自贸区（港）的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看，西海岸是由海口市打造的新区域，而江东新区是由国家 探索 和建设的，所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。
二、区位对比
西海岸被定位为城市副中心。距离海口主城区有点远，最近的起步区到市内也有20公里左右，但是，对于度假和颐养人群来说，这里是离尘而居的良好之地。
江东新区，起步较晚，但胜在高起点。尽管江东新区也很大，但是它与市中心国兴大道不过是一江之隔，也就几公里左右，江东新区的沿江生活区更是紧贴市中心，过了琼州大桥就是国兴CBD区域。
对比结果： 从两者和市区的区位对比来看，江东新区的优势很大。
三、配套设施对比
经过10多年的建设，西海岸的配套已经醇熟，两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里，距离海口火车站仅仅3公里的路程，港口、高铁站等也是5公里范围内。可以说，衣食住行娱医教等面面俱到，西海岸已经是一个理想的人居片区。
江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕，自然环境不错；距离火车站、机场等不远。但是，江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），更多的是建设当中：10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道等。
对比结果： 江东新区定位好，起点高，但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后，才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。目前，西海岸的配套更加醇熟，在配套方面，西海岸更有优势。
四、未来发展对比
西海岸规划发展已经基本成型，目前也没有什么大项目落地，估计很长时间内西海岸难有什么大的变化。
根据规划，江东新区要建成全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际 旅游 消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区、全球领先的生态CBD等。实现这些宏伟目标的其中一个基础就是，江东新区要大力发展总部经济。据媒体报道，目前共计有57家国内外大型企业意向落户江东片区，通过征求企业意见，海口已初选10家企业总部大楼先行建设，其中大部分为世界500强。
对比结果： 通过对比可以看出西海岸规划也已定型，未来如何，显而易见。而作为重点先行区域的江东新区，未来发展已经很清晰了。
PK结果： 西海岸和江东新区，虽然一个已经配套醇熟，一个还在建设当中；但是在限价之下，从两个地方的房价走势图，可以看出没有多大差异。
两大片区各有各的优势，但还是要根据自身情况和喜好来好好挑选。那么接下来，给大家推荐这两个区域的在售热门楼盘，给予置业参考！
不要纠结了，江东房价2.2-2.9万之间，暂无配套，买来住的那么未来5到10年你买菜吃饭可能都是问题。投资的，价格比西海岸已经高那么多了，如果看好未来持续走高那么就买入。
说实在，西海岸早期都是岛外人士购买，造成现在入住率不高。各种大型配套已经上线，生活也比以前方便很多。精装价格基本都在17500左右。
基本情况告诉你拉我，买哪个就得靠你自己判断了。
很高兴回答你的问题。
第一，配套成熟度。西海岸相对比江东新区成熟。医疗教育都相对完善。
第二，现在房价。西海岸肯定比江东新区高，毕竟西海岸已经入住很多住户，虽然没形成商业业态，但是已经有了一些居民住户。江东新区均价1.3万，江东新区南部分，存在8000左右的楼盘。
第三，从环境上来说，江东新区的海岸线可以说是铺前大桥截止了，也叫海文大桥，这是座小桥，基本没有美观观景可言，而西海岸的一些位置给人望不到边的感觉，除了西秀海滩和假日海滩外，但是沙滩要比西海岸沙滩摊位长，沙质细太多，西海岸海岸线大量的粗制沙，舒适感不大大不如江东海岸线沙滩，海面视觉，江东海面浪花很小很平整，给人以心境如水之感，静如止水之感，和西海岸完全不是一个心境，目前西海岸水色和假日海滩水色基本一致，呈水泥色，非蓝色，从海岸线的沙滩上，最远看到铺前大桥。
第四，从发展前景来说，西海岸有市政府，有五源河 体育 场等，现在虽然已不是政府热衷对象，但还风韵犹存，江东新区集物流等众多产业，是政府现在的热恋情人。
以上仅个人观点，谢谢参考！
我选择在西海案
我恰好13年在桂林洋买了一套，18年又在西海岸买了一套，我感觉我买房子也没什么计划，碰上就买了，桂林洋现在是真方便，配套很齐全，就是去市区有点远，西海岸我买的远大，感觉也还行，总之都离市区挺远的，我个人更愿意住在桂林洋
都不好，相应的配套设施都不完善，您住进去就知道有多不方便了。买菜都要开车去，想喝老爸茶更要开车，您家三口人的话，要配三台车。要用保姆，您也要给她配台车。
新房，还是去海甸岛，或耶海大道上去买吧。
江东新区发展的重要性不言而喻，比较之下，西海岸的发展目前还略显尴尬。西海岸因存在距离海口主城区地理距离较远、就业机会较少、公共交通配套目前不完善等因素，影响了该片区的发展和人气。
然而西海岸拥“天、海、河、湖、园、岸、林”等天赋优越的热带自然生态环境，是目前海口生态 旅游 资源保存最完好的区域之一，具备得天独厚发展的潜能。
海口买房，一江两岸，江东新区，南渡江两岸
我选择已经成熟的西海岸
海南的海口有没有CBD（中央商务区)
目前没有，即便是几年后国贸那一带也不会是。
CBD的全称是Central Business District，我国现有三种译法：中央商务区、商务中心区或中央商业区，CBD是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD应该具备以下要素特征：它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；它交通便利，人流、车流、物流巨大；它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；它位于城市的黄金地带，地价最高；它高楼林立，土地利用率最高。
目前21世纪全新的CBD概念为：公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外，CBD作为一个地区，应包括经营管理（总部）、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。
您觉得海口在短期几年会出现吗？？即便是有，也绝对是个ZF作秀的面子工程，一个令人啼笑皆非的闹剧
海南西海岸是否适合居住
西海岸，海口CBD，海口新市政府所在地。作为海口行政中心，西海岸汇聚了海口众多最高端的生活资源。占地面积4400亩的大型生态公园——五源河森林公园； 2.5公里海口最优美的纯天然海岸线；海口最好的2座高尔夫球场——西海岸高尔夫球场和五月花高尔夫球场；只要来海南岛的富人或名人，几乎都在此打过球。另外，张艺谋主导的“印象海南岛”剧场以及国家帆船训练基地都坐落于此。海口最高端的五星级酒店，喜来登酒店、新国宾馆。还将兴建海口首个超五星级酒店，也是海口未来的国宾馆——海口香格里拉酒店。正在建设中的海南国际会展中心，它是由北京奥运会主会场--“鸟巢”设计团队量身定做。
西海岸的交通配套也十分之完善。与大陆相通的粤海铁路；可到达韩国、日本、澳大利亚、新加坡、香港等30多个国家和地区的秀英港。美兰国际机场斥资及180亿打造的海南省东线城市轻轨将西海岸与泛珠三角与整个东南亚紧密连为一体。
专家断言，在海南，未来地价最贵的一定会是在海口，因为海口是海南岛唯一具备大城市功能同时又有稀缺景观的城市，这就是海口的核心价值，也是三亚所不具备的城市核心价值，是已被无数城市发展所印证过。因此，与三亚相比，海口西海岸更适合高端阶层移民海南的首选地。那里可以满足这些富豪们商务、交际、度假、养生的复合型需求，成为中国富人聚居的宜居中心。
和配套公寓、娱乐及高档零售业等，而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。您觉得海口在短期几年会出现吗？？即便是有，也绝对是个ZF作秀的面子工程，一个令人啼笑皆非的闹剧海南西海岸是否适合居住西海岸，海口CBD，海口新市政府所在地。作为海口行政中心，西海岸