怎么查欠债不还钱人的房产_怎样查债务人的房产

文章导读:

• 1、怎样可以查到欠债人的财产？
• 2、如何查到欠款人是否名下有财产，房产
• 3、欠借人在欠债期间房产过户能查出来吗?

怎样可以查到欠债人的财产？

查找债务人财产的方法主要有以下几个方面：

(一)查看债务人财务报表

查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。

(二)新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息

密切注意当地新闻媒体、中介机构或当地政府主管部门披露的债务人投资、经营或财产变动信息，如作为上市公司发布的季报、中报、年报等。

(三)通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息

通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流，了解掌握债务人重大投资、重大交易及重大财产变动信息，包括应收帐款、到期债权等。

(四)通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项;通过银行内部各部门和机构获取财产信息;通过社会公开或半公开悬赏获取财产信息。

(五)到公共财产管理及登记机关查找财产线索

1、到房产、土地登记管理部门查找债务人的房地产(不动产);

2、到运输工具登记管理机关查找车辆、船舶、航空器等运输工具;

3、到债务人生产经营场所查找成套设备或存货等一般动产;

4、到人民银行、工商部门、税务部门查找债务人的银行帐户或存款;

5、投资于上市公司股权的，到上市公司挂牌的中央证券登记结算公司上或分公司查找，投资于非上市公司股权的，到非上市公司注册登记地的工商部门查找;

6、到国家商标总局、知识产权局等知识产权管理部门查找商标、专利等知识产权;

7、到海关查找监管物、保税货物;

8、到国债登记托管机构查找国债;

9、到工商管理部门调阅债务人开办登记、股权登记及年检资料等，发掘财产线索。

如何查到欠款人是否名下有财产，房产

债权人可以通过相关机构查询，比如可以通过银行查询名下的银行卡。通过房产局查询名下的房产等等。但一般人是不会给你查询的。如果有需求可以通过法院来查询。也可以委托律师查询名下财产。 当事人自行报告包括申请人向法院报告被执行人的财产和被执行人向法院申报其财产状况。

个人跟个人完全可以签合同，并且为了个人的利益应当签合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同作为一种法律概念，具有如下法律特征：合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；合同是一种民事法律行为。个人与个人属于平等主体间的民事合同，是在法律规范范围内。法律规范：1，合同一般得具备合同类型和性质所必须具备的主要条款。2，不能违反国家法律的强制性规定，不得违反社会公共利益和第三人的利益。3，当事人之间得意思表示真实，否则可能由于当事人的一方的申请而被撤销。4，一般情况下当事人之间得是有行为能力人和标的的权利人。 所以完全可以，并具有法律效力。

查询方法如下：一、查看债务人财务报表；二、府部门披露的债务人财产信息；三、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息；四、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项；五、通过银行内部各部门和机构获取财产信息；六、通过社会公开或半公开悬赏获取财产信息。申请执行人应当向人民法院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索。被执行人必须如实向人民法院报告其财产状况。人民法院在执行中有权向被执行人、有关机关、社会团体、企业事业单位或公民个人，调查了解被执行人的财产状况，对调查所需的材料可以进行复制、抄录或拍照，但应当依法保密。为查明被执行人的财产状况和履行义务的能力，可以传唤被执行人或被执行人的法定代表人或负责人到人民法院接受询问。被执行人拒绝按人民法院的要求提供其有关财产状况的证据材料的，人民法院可以按照民事诉讼法第二百二十七条的规定进行搜查。人民法院依法搜查时，对被执行人可能存放隐匿的财物及有关证据材料的处所、箱柜等，经责令被执行人开启而拒不配合的，可以强制开启。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

欠借人在欠债期间房产过户能查出来吗?

能，法院有权查，但法院不一定愿意查。法院出具协助调查令，你拿着立案通知书，执行裁定，身份证，身份证复印件，协助调查令，去当地查询即可，去之前问清楚当地房产登记部门还需要什么材料，因为各个地方规定不一样。

依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，接受委托，协助债权人寻找失踪企业、寻找逃逸债务人。协助法院调查、执行、追查被执行人隐藏、转移的财产、帐户，维护债权人的合法权益。

要是法院觉得有查询债务人名下财产的必要，它就自然而然的会去查询债务人名下的房产，不需要债权人自己提醒或是要求。

通过方法查“老赖”们的财产：

之所造成被执行难的一个重要原因，就是老赖在执行过程中甚至在你诉讼之前，已经早早地把财产进行了转移、隐匿！所以在起诉对方时，在你申请财产保全时，你一定得掌握一些查找对方财产的技巧！

因为在打官司的时候，如果原告能提供相关财产线索，法院有义务去调查核实，核实成真后，就可以将这些财产保全，比如房产查封、存款冻结等。财产线索是指具体的某家银行的银行卡号疑似对方卡号，京A88888疑似对方名下车辆等等。